鲁商菏泽人民路项目整新合推广提案小白广告.ppt

「缔造菏泽城市综合体的传奇」;提案纲要;前言 工作认识;市场印象;市场印象;市场印象;PART 1 项目解读;项目基本情况;项目基本情况;▼ 项目价值;项目基本情况; SWOT分析之下的价值取向;占据自然与城市双重价值的稀缺型 高端城市综合体 典范;PART 2 案名建议;通过以上的项目简析部分，我们看到，我们的项目，是菏泽独一无二的大规模的城市综合体项目，所以项目案名在定义的时候应该从以下几个角度去着手： 从项目整体着手，突出综合体的感觉，而非单纯的住宅或者商业、酒店等； 在项目整体的案名之下，设立分案名，如在大案名下的住宅案名、办公楼案名、商业案名等，但须都不脱离项目总案名； 项目的品牌和规模等优势，都注定了项目从一开始就是领衔的姿态； 要吻合鲁商旗下的城市综合体项目的一贯风格，大气恢宏，调性高端。;【案名建议一】;鲁商·云顶广场 ;该案名下，住宅部分分案名 鲁商 ·紫云府 案名解析： ◇和项目的总案名“云顶广场”吻合，取其“云”； ◇由项目的区位延展出“紫气东来”，凸显吉祥寓意 ； ◇凸显了住宅部分的尊贵气质，用深厚的人文情怀圈定了菏泽市场的中高端客群。;【案名建议二】;鲁商·万丽广场 ;该案名下，住宅部分分案名 鲁商 ·丽府 案名解析： ◇ “丽”在此处可解释为一切美好的东西，可以是小区本身也可以是生活在小区里的生活，抑或一切与小区有关的延展和联想； ◇本案名意为万事皆美好的府邸。;【 案名建议三】;鲁商中心 ;该案名下，住宅部分分案名 鲁商 ·首府 案名解析： ◇本案是鲁商在菏泽的第一个项目，自然是“首府”； ◇项目将争创菏泽楼盘的各项第一，成为菏泽楼盘之首； ◇住宅部分亦可复制青岛鲁商中心的住宅案名，即鲁商·首府。;【 案名建议四】 主推案名;鲁商·菏泽中心 ;该案名下，住宅部分分案名 鲁商 ·荣泽府;案名汇总;PART 3 项目定位;菏泽，作为山东一个平凡的城市，一直缺少让人记忆深刻的城市亮点。 所以，鲁商集团的强势进驻，以点带面，这将会成为菏泽被记忆的点之一。 我们的项目势必成为菏泽城市的精神图腾，全面升华大菏泽。 提升城市价值，让菏泽城市形象高大化！ ;鲁商·菏泽中心，项目所在区，是城市最具发展潜力、最具活力的区域， 这个区域内的首席城市综合体，除了全面提升城市形象和城市价值之外， 还必将为菏泽人民带来生活新起点 ，使得本区域成为菏泽最炙手可热的新核心。 新城市中央·聚焦全城的活力新区 ;鲁商置业，山东首席城市综合体缔造专家，首次倾力菏泽城市发展， 在城市最具潜力价值的区域，重金打造了62万平米的大型城市综合体， 物业形态丰富，包括高尚住宅、晶彩公寓、五星级酒店、高端办公、风情商业 。 62万平米大型城市综合体·城市点睛之作 ;提升城市价值，让菏泽城市形象高大化！——大菏泽形象跃然纸上 新城市中央·聚焦全城的活力新区——改写城市焦点 62万平米大型城市综合体·城市点睛之作——点亮城市未来;至此，鲁商·菏泽中心项目的形象定位（即slogan）—— 点亮大菏泽，悠然而出！ 这句响亮的口号，还将是项目面市阶段所有推广的出发点、基调，是项目阶段内所有推广的源点。;在鲁商菏泽中心的定位高度下，我们的住宅产品——鲁商·荣泽府的定位应该是在项目整体定位的引领下，有与之相匹配的高度与内涵。 首先，我们从项目住宅产品鲁商·荣泽府的客群谈起。;是谁买我们的房子？;主体客户群速写 商界精英 如金融/能源/通信/物流 等众多高端行业内的中高层领导。 政商人士 连接权力与商界之间的桥梁，其拥有良好的关系背景与财富渠道。 政府职员 权力政要/有隐性财富来源的政府职员政治要人。;俯仰天地，寓情于绵延不绝的菏泽景致之中，居住在鲁商·荣泽府的“大家”，觥筹之间，进可繁华，退可静守，来去自如，一切尽在掌握。;居住在鲁商·荣泽府的人，就是菏泽的“大家”！;荣耀菏泽 大家府邸;PART 4 LOGO/VI/平面展示;鲁商·云顶广场 LOGO及VI延展;项目总案名LOGO;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyr