2012经济合同涉税分析与纳税筹划学习版.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 企业重组的税务筹划技巧 通过有关中介机构的分析评估，度假村的开发成本18亿元，其中包括土地出让金6亿元。此项房地产的销售，中江公司初步测算应缴纳营业税、城建税、教育费附加、土地增值税和资产转让的企业所得税共计3亿多元。 请问：中江公司如何实现节税？ * * [筹划方案] 第1步：中江公司与购买该度假村的外国财团协商，请财团预付一部分资金作为初期投资，而中江公司以土地作价投资，双方共同成立一家股份公司——东湖度假村，度假村拥有法人资格，且实行独立核算。 第2步：度假村进行固定资产建设，有关费用在度假村的“在建工程”账户核算，资金缺口可由中江公司提供，度假村作为“应付款项”入账。 企业重组的税务筹划技巧 * * [筹划方案] 第3步：待度假村的高尔夫球场及其他固定资产建成后，外国财团以股份收购方式取得度假村的全部股权。中江公司将其拥有度假村的股权全部转让给外国财团，以股权转让价款的形式收回对度假村的投资和前期投入的债权资金。 企业重组的税务筹划技巧 * * [政策分析] 营业税：股权转让不缴纳营业税；企业所得税：股权转让符合条件的不缴纳企