上海盘古天地2011年4月营销计划.pptVIP

“意向金+集中开盘” 销售方式: 时间安排: 3.26 4.3 4.10 4.17 4.23 意向金收取 储客：4周时间 5.1 假设意向金情况较好,可选择提前4月23日开盘 房展会 强销 6号楼 户型 面积 套数 总面积 B1 88 48 4224 B2 105 48 5040 总计 　 96 9264 VIP优惠方案: 提高优惠幅度,设定多重优惠,吸引客户收取意向金 5000元意向金抵扣50000元房价优惠(开盘当日有效) 凭卡3天内签约再享99折 凭卡购婚房再送泰国蜜月游(名额有限) 一次性付款再享99折 按照16000*105平米=1680000计算 除泰国游外,优惠全部享受基本控制在9.5折 按照16000*88平米=1408000计算,除泰国游外,优惠全部享受基本控制在9.43折 持其它楼盘VIP再享一年物业费 3.26 4.3 4.10 4.17 4.23 5.1 VIP收取节奏预计 预热期:30张 持续期:50张 高潮期:70张 总计:150张 现场调整计划: 　 3月份 4月份 　 26日 27日 28日 29日 30日 31日 1日 2日 3日 4日 5日 6日 7日 8日 9日 10日 11日 12日 13日 14日 15日 16日 17日 18日 19日 20日 21日 22日 23日 　 六 日 一 二 三 四 五 六 日 一 二 三 四 五 六 日 一