城市用地分类及代码标准.doc

? 城市用地分类和代码标准  用地分类和代码标准要求： 类别代号 类别名称 范围 大类 中类 小类 R 　 　 居住用地 基层社区、居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地 R1 　 一类居住用地 市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地 R11 住宅用地 住宅建筑用地 R12★ 公共服务设施 用地 基层社区及以下级的公共设施和服务设施用地，如粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、社区管理、文化活动、医疗卫生等用地。（不含托幼、中小学等用地） R13 道路用地 基层社区及以下级的社区道路、小街、小巷、小胡同及配建停车场等用地。 R14 绿地 基层社区及以下级的小游园等用地 R2 ? 二类居住用地 市政公用设施齐全、布局完整、建设有多层、中高层及高层住宅为主的用地。 R21 住宅用地 住宅建筑用地 R22★ 公共服务设施 用地 基层社区及以下级的公共设施和服务设施用地，如粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、社区管理、文化活动、医疗卫生等用地。（不含托幼、中小学等用地） R23 道路用地 基层社区及以下级的社区道路、小街、小巷、小胡同及配建停车场等用地 R24 绿地 基层社区及以下级的小游园等用地 R3 　 三类居住用地 市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般，或住宅与工业等用地有混合交叉的用地 R31 住宅用地 住宅建筑用地 R32★ 公共服务设施 用地 基层社区及以下级的公共设施和服务设施用地，如粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、社区管理、文化活动、医疗卫生等用地。（不含托幼、中小学等用地） R33 道路用地 基层社区及以下级社区道路、小街、小巷、小胡同及配建停车场等用地，不包括宅间小路 R34 绿地 基层社区及以下级的小游园等用地 R4 　 四类居住用地 以简陋住宅为主或原农村居民住宅聚集形成的配套有一定公共设施和市政公用设施的用地， R41 住宅用地 住宅建筑用地 R42★ 公共服务设施 用地 基层社区及以下级的公共设施和服务设施用地，如粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、社区管理、文化活动、医疗卫生等用地。（不含托幼、中小学等用地） R43 道路用地 基层社区及以下级的社区道路、小街、小巷、小胡同及配建停车场等用地，不包括宅间小路 R44 绿地 基层社区及以下级的小游园等用地 Rx ? 其它居住用地 直接为工业区、仓储区、学校等功能区配套建设、有一定配套设施的、独立占地、供单身职工及学生集体居住的成片单身宿舍区以及有一定配套设施的、供老年人居住的老年公寓等其它有居住功能的用地 Rxa 学生公寓 学生集体居住的宿舍区 Rxb 单身职工宿舍 单身集体居住的宿舍区 Rxc 老年公寓 老年人集体居住的宿舍区 Re ? 托幼、中小学用地 幼托、小学、中学、九年一贯制学校等用地 Rea 幼托用地 独立占地的幼儿园和托儿所的用地 Reb★ 小学用地 小学用地 Rec★ 中学用地 各类中学用地，包括初中、高中和寄宿制高级中学等 Red★ 九年一贯制学校用地 涵盖初中和小学的九年一贯制学校的用地。 Rc★ ? 基层社区中心 集中设置的为居民提供配套服务的便利店、服务站、储蓄所、邮政所、社区管理、文化活动、医疗卫生、会所等设施的混合用地 Rb ? 住宅混合用地 以住宅为主混合商业办公的用地。（一般指单栋建筑的功能复合用地，不包括用地规模较大的混合，该类混合应按照功能细分，区分用地类别） C ? 　 公共设施用地 居住(社)区及居住(社)区级以上的行政、经济、文化、教育科研、医疗卫生、体育、社会福利、公共安全和宗教等公共设施的用地，不包括居住用地中的公共服务设施用地 C1 ? 行政办公用地 行政、党派和团体等机构用地 C11 市属办公用地 市属机关，如人大、政协、人民政府、法院、检察院、公安、各党派和团体，以及企事业管理机构等办公用地 C12 非市属办公用地 在本市的非市属机关及企事业管理机构等行政办公用地 C2 ? 商业金融业用地 商业、金融业、服务业、旅馆业和市场等用地 C21 商业用地 以批发或零售方式经营销售各类商品物资的用地，包括大型综合超市、购物中心、专业商场等用地 C22 金融保险业用地 银行及分理处、信用社、信托投资公司、证券交易所和保险公司，以及外国驻本市的金融和保险机构等用地 C23 商务办公用地 各种贸易公司、商社及其咨询机构等用地 C24 服务业用地 饮食、照相、理发、浴室、洗染、日用修理和交通售票等