总承包工程招标文件1[技术要求].docVIP

****一期工程总包单位招标文件之01： 技术要求 投标人报价中应综合考虑以下要求并将报价含入投标报价中。 1.工程说明: 1.1以下所述的工程范围及介绍只是概括的，并不能视为完整无缺的。投标单位应研究合同文件，特别是图纸，应完全了解本工程的实际范围。 1.2本工程划分为Ⅰ、Ⅱ两个标段。发包方有权对指定分包工程或独立工程进行随时调整，有关之费用按合同条款之规定计算。总承包方不得因此调整而有额外补偿要求之索偿。 1.3本单位关于施工措施要求: 1.3.1招标单位要求投标单位完成本招标工程中的工期要求： 开工日期：预计2007 年 9月15日（若开工延迟15天内，将不予调整整体工期节点，若提前开工，则相应的节点计划提前）。具体开工时间以甲方项目经理部现场书面通知为准，开工时间不包括乙方准备及搭设临时设施时间，由乙方自行考虑在开工之前准备时间。 具体工期和重要节点详招标文件9-《工程计划》。 甲、乙双方在确定竣工日期及各项控制工期时，已充分考虑： 可能出现的各种规模的下雨、台风、高温天气、停水、停电、节假日、工地及周边环境等影响因素； 可能出现的各种政府组织考试不得有噪音等影响如高考、中考等； 施工过程中可能遇到的特殊结构体系和施工方法，如各标准层的高支模、特殊部位的超高支模、转换层、地下室施工期降水等； 甲方分包工程的合理工期。 1.3.2为保证开盘区室外工程的顺利进行，开盘区需要展示立面的单体建筑在展示面的外脚手架必须采用工字钢悬挑搭设，展示面为4层（含4层）以下，1~6#楼面向展示区的立面全部为展示面，若甲方销售需要增加或减少展示面，中标单位将无条件接受相关展示要求。各相应展示层顶部埋设工字钢悬挑搭设，并且不得采用爬升式脚手架。楼层展示的平面区域详见招标文件附图1。 1.3.3因为开盘展示立面的需要，1~6#楼为4层（含4层）以下，单体需要4层（含4层）以下外架拆除，以便下部外立面的销售展示。 1.3.4开盘区的塔吊、电梯、井架等垂直运输的布置必须综合考虑对销售展示区的施工工期、展示效果等影响，其布置必须严格按照甲方招标文件中的附图8、9的要求来执行，若有个别布置需调整在确保展示效果的基础上可与甲方进行协商处理。 1.3.5展示区内的单体建筑，为保护已经完成的外立面的清洁，须在已经拆除外架处设置水平封闭层防护，在封闭层下口设置截水棚（需美观、整洁、不得影响立面效果），防止施工用水、雨水洗刷展示面造成污染。具体要求详招标文件之03《开盘范围及开盘技术措施》、招标文件之07（1）《安全文明专项要求》与招标文件之07（2）《施工场地文明施工标准》 1.3.6在开盘区范围内，室外工程开工后，甲方有权要求施工方拆除影响室外工程的垂直运输、外架及其它临时设施，施工方应无条件配合，个别位置确有不能转移，但须无条件负责改动以满足室外工程顺利进行的条件。 1.3.8工程项目外围建筑物的安全网为新安全网，并采取铁丝固定牢靠，以利于项目的形象；外脚手架必须配合铝合金门窗、外墙涂料、屋面瓦、外墙装饰等工程的施工。 1.3.9投标人应配备不小于200KW的发电机等设施，确保市网停电时能正常施工。 1.3.10施工现场现场硬地化需要按成本清单及招标文件之07《安全文明施工操作指引》与招标文件之附图9《一期场地平面布置》单独报价，其它安全文明施工费用按建筑面积报价（详见成本清单）。安全文明施工具体要求详招标文件之07《安全文明施工操作指引》与招标文件之附图9《一期场地平面布置》 1.3.11对发包人合理的变更须无条件执行，工期不得顺延。 1.3.12对发包人合理的要求应无条件配合。 1.3.13一期的塔吊基础须打桩，桩基施工费用由总包单位自行与桩基施工单位约谈承担。 1.3.14一期的土方会有部分土方转运，具体方量以甲方通知为准，中标方严格按照甲方的要求进行安排转运否则我方有工程造价索赔的权利。 2.3必须符合国家、地方及行业现行的施工法规、规范、标准、工法、规程等有关规定，同时在防渗漏方面相关节点必须满足**公司的相关技术标准做法。 2．4因质量问题造成整改返工时间超过二天，出现直接处理费用超过1万元的质量问题每处向甲方支付违约金5000~20000元； 2．5工程承重结构出现断裂、弯曲、偏移、失稳，混凝土破坏性破碎，贯穿性裂缝，混凝土试块强度不够，砼回弹强度不够，不同标号混凝土混打，使用非标钢材，每发现一处或一次向甲方支付违约金20000~50000元。 2．6防水材料不是合同指定产品，型号规格不符合，施工工艺不符合，有防水要求的混凝土乱留施工缝，外墙不按照要求扩打螺杆洞或封堵不符合要求，外墙门窗塞缝普遍出现空洞，有防水要求的洞口混凝土封闭未分二次进行，已出现多处渗漏，每处或每次向甲方支付违约金5000~10000元。 2．7墙体顶砖不到工艺间