合同的变更、转让、终止及违约责任要点.ppt

合同解除与合同变更区别主要在于：　　第一，合同变更是对原合同的非实质性条款作出修改和补充，并没有根本改变合同的实质内容，更不需要消灭原合同关系；而合同解除则要消灭原合同关系，这种消灭是合同关系的绝对消灭。　　第二，合同的变更主要因双方的协商一致而发生，即使因产生不可抗力需要变更合同，一般认为也要经过双方协商。如果不能达成协议，也可以要求法院予以变更。合同解除可以有多种原因，协商只是其中一种方式。即使就协议本身来讲，变更和解除合同的内容也是不同的。　　第三，合同的解除是一种违约后的补救方式，它是在一方违约的情况下，另一方可以享有的解除合同的权利。但合同变更并非与违约补救联系在一起，一方违约以后，非违约方也并不产生变更的权利。也正因为如此，合同法第97条是将违约与合同解除联系在一起，而不是与合同变更联系在一起。　　第四，由于合同的变更不与违约联系在一起，因此一般不存在损害赔偿问题；但是在一方违约的情况下，另一方不仅有权解除合同，并且有权要求赔偿损失。 合同变更.解除的条件 A.允许的情况 协商同意.不得损害国家.社会公共利益和第三人利益 不可抗力 违约 B.不允许的情况 二、合同的转让——是指合同当事人一方依法将其权利和义务全部或部分地转让给第三人。 1、合同权利的转让（对债务人通知义务） 2、合同义务的转让（应经债权人同意） 3、合同权利和义务的全部移让（企业的合并与分立