安庆北部新城项目营销策划案（新版）.ppt

市场告诉我们 *本篇对于宏观经济及竞争者不进行长篇大论，仅对个别关键数据进行核心提示 *本篇将着重对市场客户分析及产品偏好研讨进行阐述 *本篇主要数据引用于《向消费学习》市场问卷调查活动，借此机会，再次向“六安白鹭雅苑销售案场人员”及“安庆中华职业学校兼职人员”表示特别鸣谢！ 市场告诉我们 Ⅰ安庆及北部新城概述 市场告诉我们 Ⅱ经济指标 国民生产总值 820亿元 全省第三 同比增长13% 城镇居民人均可支配收入达13449元，增长8.3%；农民人均纯收入增长10% 社会消费品零售总额287.9亿元，增长19.1% 市场告诉我们 Ⅲ政策及规划 纳入“皖江城市带”，首个国家级承接产业转移示范区；《促进中部地区崛起规划》的指引 《安庆市宜秀区战略发展规划暨安庆北部新城分区规划 》的指引 市场告诉我们 Ⅳ房地产市场（住宅部分） 2009年度市区总体运行情况——2009年安庆住宅成交套数为7289套，成交面积高达95.8万㎡。2009年安庆住宅商品房成交价格相对省会城市和周边兄弟城市来说，涨幅比较温和。2009年1月安庆住宅月度成交均价为3331元/㎡，12月份安庆住宅月度成交均价为3836元/㎡，年度价格上涨了505元，涨幅仅15.2%。 区域概况 ——从销售套数的区域分布来看，迎江区是安庆住宅销售的主要贡献区域，占总量的44%，超过4成;开发区2009年销售