天润和信大连金石滩项目介绍.pptVIP

大連金石灘項目介绍 目 錄 大连市宏观概述 金石滩区域介绍 金石滩项目现状描述 金石滩项目设计任务总则 金石滩项目设计任务细则 一、大連市宏觀概述 大连 中国东北区域的经济明星 1、大连市位于辽东半岛南端，西北濒临渤海，东南面向黄海，与山东半岛隔海相对，共扼渤海湾，素有“京津门户”之称。 2、大连市四季分明、气候温和、空气湿润、降水集中、季风明显、风力较大。年平均气温为8~11℃，是我国东北地区最温暖的地区。大连海域冬季无封冻。 3、大连人均收入在东北三省中位居第一，近几年，大连市综合经济实力持续攀升，被中央电视台评为“2004CCTV中国最具经济活力城市”，同时荣获“市民满意奖”。 4、2004年全市生产总值1961.8亿人民币，按可比价格计算比上年增长16。2%。其中，第一产业增加值153.1亿人民币，增长10.4%；第二产业增加值983.3亿元，增长19.9%；第三产业增加值825.4亿元，增长13.1%。 购销两旺的大连房地产市场 1、2004年土地供应量326万平米，竣工277万平米，销售477万平米，完成销售额213亿元。 2、2004年商品房价格4458元/平米，同比上升4.9%；2005年一季度房价同比上涨7.2％，高于北京的6.5％上涨率。 东北三省消费群是大连高端市场的主力 1、外地客户购房交易面积占总额25.5%，交易额占总额29.3%； 2、在