天橙广告合肥明发商业广场年度传播构想.ppt

一、北城政策 关键词：南进北扩 随着合肥城市规划西进东扩的布 局完成，能够土地放量的区域只 有南部和北部了，北部拥有得天 独厚的优势，森林公园、大房郢 水库等稀缺配套奠定新的潜力板 块 二、北城渐暖 关键词：高性价比 随着合肥南部滨湖的房价已经达到6000-7000元/平米，而北部价格相 对仍具有强大杀伤力。北部发展具有“价格自然引导性” 三、人气需求 关键词：80万人气所向 有人气的地方就有商业，日渐成熟的 北城已经聚集着中铁国际城、上城国 际、海棠花园、群盛共和城 等人气 楼盘。 四、政策走向 关键词：《新国十条》 日前，《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快 上涨的通知》(俗称“新国十条”)正式出台，业 界普遍认为调控力度非常之大，尤其针对住宅市 场打假较大，可以预期住宅销售将遇到较大抗 性，但由于投资者手中的钱仍会寻找投资机会， 而中国目前现状投资房地产的风险仍小于股市及 其他形式，可以预判商业地产将成为投资趋向。 所以，把握商业产品市场机遇将成为项目可以考 虑的重要方向。 关键词：发现，已传播 前期项目推广中已经发现上述区位价值点，并有针对性的进行了诉 求，获得一定的市场认可，并围绕各个营销节点和营销难点开展了持 续、创新的传播工作，充分配合营销的相关工作。 总结：第一：一直以来，我们在做加法，使得明发的印象在受众的脑海里，更为综合，更倾向于投资。第