大连旅顺顺海香堤岛2012年度营销推广报告.pptVIP

人气=热场，高频度专场邀约，“无缝营销” 区域发展潜力—专业人员讲解，发展潜力 自然环境——登山，温泉体验之旅 建筑工艺细节——建筑施工、供应单位对建筑材料功能探讨 准业主活动——家具置换，人文关怀 装修建议——专业装修公司，对特殊产品提高专业建议 关键动作三：活动营销，定向拓展客群，提升意向，重点在外阜客户及改善性需求客户 2012年顺海营销推广执行方案 1、产品促销期——恢复营销氛围，打开滞销僵局 时间 2012年1月-3月底 目的 点燃销售热情，复活项目销售的势头，逐渐突破僵局，并提高客户认知度 目标 消化34套73平米 拐角房 策略 利用春节亲情集中释放期间，以老客户营销为先导，并实施的推出区域内首家精装产品。 主题 送装修，5700元/平米起 卖点 优质户型送精装 主要工作 推广： 户外广告：1、怡康大酒店2块；水师营2块；中庚售楼处门前1块；牙户嘴十字路口1块（传达送精装修的信息）2月10日前做完2、灯杆旗54根（香海售楼处至中远船务）2月29日前完成。 短信：30万条（已有客户五千，定向25万）2月5、6、7日分3批次每批次10万条 网络：业主论坛信息发布；项目微博信息发布 销售： 培训：针对精装修产品，对销售人员进行装修标准和73平米的户型讲解培训 电话回访：目前手中所有未成交客户电话回访一遍（主要针对73平米户型送精装修） 活动： 2.14 情人节：活动主题：给心