御景湾项目全程策划提报.pptVIP

客户资源的深度利用 通过“护照”验证身份的形式，建立客户档案，有效的形成力高的客户群体，使客群具有明显的标签化、差异 化，从而提升客户的尊贵感、归属感。 会员制的优势在于，能有效的组织起现有客群，成为我们营销活动的群众基础，能更深层的挖掘关系客户。 客户会员体系 目的：提升业主的尊贵感，促进老带新的展开。以及后期活动的展开； 方式：建立会员制，会员积分及兑奖凭证； 规则：1.凡持有“护照”客户，可提前享受会所服务 2.会员参加活动或介绍新客户，可获得积分，积分可换取相应奖励。 交互式营销 引进政府机构举办区域发展论坛等形式，举办活动，引导舆论导向，提升板块未来发展价值，引入区 域投资的概念，有利于价格的提升和客群的升级与最大化。 力高、政府、客户的三方互动 2 、“毛坯” 价格卖“精装” 推出精装产品，利用精装的价格拉动，实现产品性价比的提升，并拔高价格。 1、形象示范为先导，第一时间赢得客户。 首期开盘时必须要有会所、精装样板间、销售形象展示系统等工程、产品形象的强力支持，让客户在第一时间就产生强烈的购买冲动。 销售策略 营销中心设计建议 以附带异国风情而又不失国际化的极奢外观形象为主基调，吸引众人眼球，统领项目全程的高端调性 入口通道、走廊强化进入的仪式感，让客户体验尊贵！ 营销中心设计建议 内部展示大堂，体验奢华，彰