建筑工程预结算管理控制（新版）.ppt

目 录 一、建设工程造价 二、建筑安装工程费用 三、建设工程定额 四、定额计价与清单计价 五、建筑企业的预结算管理 六、工程成本管理与控制 七、企业定额 一、建设工程造价 （一）建设工程 1、工程 是人们有组织地进行大规模的物质生产活动。 2、建设工程 是人们按以上特定的用途建造的建筑物、构筑 物和安装的设备、管线。如工厂、矿井、电站、铁 路、公路、桥梁、涵洞、港口、码头、机场、仓库 、住宅、公共建筑与设施等。 3、建设工程特点 （1）建设工程产品的固定性（与土地连在一 起），决定了它的生产流动性。 （2）建设工程产品的多样性和多变性决定了 它的生产单价性和特殊性。 （3）建设工程的体积庞大，建设周期长是它 与其它一般工业生产不同。建设工程价值的货币 表现就是建设工程造价。 （二）建设工程造价 1、建设工程造价指进行勘测设计、土地征 用、设备购置、工程施工等以及与工程建设相关 工作所支付的一切费用的总和。 2、建设工程是特殊的商品，但也是使用价值 与价值的统一体。 （1）建设工程使用价值是它自然形态具有新的 生产能力和服务能力。 （2）建设工程的价值是和其它商品一样，也 是由社会必要劳动时间决定的，包括勘察、设计 、购入设备、建筑和安装施工等活动都