常州武进万博广场2012年年度营销方案.pptVIP

10月15#推广思路 产品包装：15#最大的卖点在于户型设计，90平米的小三房在市场上始终是最热销的产品，放在最后可以冲量。 客户需求：针对刚需客户，90平米设计成三房，可以多一个房间，让房间的使用时间更久，不必因为家庭人口增加而很快换房，但是总价不变， 信息配合：90平米小三房，压轴收官 信息释放渠道：DM、短信、工地围墙\看板、现场产品说明展板等渠道；同时整合户外、报纸等线上资源，集中去化15#楼 可以多一间，何必多花钱 住宅——客户开发 客户主要通过横幅、短信、派单、超市驻点、巡展等方式进行开发，并在原有基础上进行创新完善。 派单与活动结合 月度活动体验券结合派单进行派发，从常规的派单收集电话call客，升级至活动开发客户 周周看房团 通过网络媒体组织看房团，每周举行通过规划体验式看房路线对产品进行深入了解及教育。 提供一个平台，供业主邻里之间增进感情与交流。 武进万博广场2012年度升级大赛 目的： ①、为业主邻里之间提供一个增进感情与交流的平台 ②、借助业主来为项目创造增加新来人机会 ③、提升项目知名度 ④、借势传播项目销售信息 时间： ①、推广期：二月中上旬 ②、预赛期：二月中下旬 ③、决赛期：3月初 住宅——业主维护 根据时间节点对于不同目的性的活动进行组合式组织执行，从而确保保持案场人气充足及对蓄客销售的促进作用。 住宅——活动营销 月度