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附件1 神华康城二期已建住宅出售方案 （征求意见稿） 出售原则 实行申请购房人统一打分排序，以分数高低确定入围人员，并按分数高低顺序依次选房。 分数相同的申请人按计算机自然排出的先后次序，抓阄确定选房顺序。 出售对象 一、与神东煤炭集团已签订一年期（含一年）以上劳动合同的已婚正式员工和在神东的离退休人员中的未享受过住房（以下简称无房员工），且未享受神华集团住房补贴的员工，可以参与本次住房申购。 二、已婚无房正式员工为全日制脱产学习毕业的博士生的，不参与打分，直接参与选房。 第三条 房源简介 一、本次出售的住宅为神东在鄂尔多斯市康巴什新区开发的商品住宅，现有####套住宅出售。 二、房源将分为助理级以上领导及博士生房源和普通职工房源两部分，具体数量分配，将在打分结束后，根据报名情况，报党政联席会议研究确定。 三、住宅建筑面积最终以地方测绘部门测绘面积为准。 四、各楼层出售价格已经确定，各套住宅价格明细详见附件6《神华康城二期###套住宅定价明细表》。 第四条 销售原则及付款说明 一、购房以户为单位，一户只能申请一套。 二、所有以带家形式租用公司宿舍（也包含公寓和未出售住宅）的符合购房条件的家庭都必须参加打分。 三、确定入围人数与房源数量相同。 四、付款全部为一次性付款。要求所有购房款项交付和购房手续办理事宜必须在选房确认签字后二个月内完成。选房确认签字后不按期办理其它事项的，均将被视为本人自动放弃购房，今后也不允许再参加申购。空出的房源将按打分顺序，由后续递补人选购。 五、所有购房人完成交款等手续办理的，方可交付钥匙。 第五条 申报及打分 一、申报 1、各单位按标准对本单位申请人进行审核打分，集中将个人书面《购房申请表》（附件4）和电子版《住宅申购人打分汇总表》（附件5）报送住宅出售领导小组办公室。住宅出售领导小组办公室会同后勤保障部、人力资源部、纪检监察部共同复审通过后，进行统一排序。 2、凡符合条件的申报人，都要由本单位党政一把手亲自审核把关。 住宅出售的申报、审核、公示、销售程序为： 员工自愿申请→本单位工会（或劳资员）审核打分→单位领导审核签字→加盖公章→录入计算机→报住宅出售领导小组办公室审核→集中排序→报住宅出售领导小组复核，报党政联席会研究确定→网上公示，并公布房源信息→收集纠正意见及举报，结果修正→报住宅出售领导小组复核，报党政联席会研究确定→公布排序结果及入围人员名单→通知本单位领取选房顺序号及选房工作安排→选房→报住宅出售领导小组复核，报党政联席会最后确定→公布选房结果→通知各项购房手续办理时间地点等事项安排。 3、入围最低分数相同人数多于应入围人数时，抓阄确定该分数段的最终入围人名单。 二、打分标准 1.员工打分按照设置类型和标准进行打分。工龄分按月计算，必须是满一个月算一个月，为累积分。其它几项分只计一次，只记该项中的最高分（注：职务职称分也一样）。 2.计算“本企矿井生产单位工龄分”的人员，只限于在神华系统内各生产矿、生产服务中心、生产准备处和各单位驻矿工作人员或在上述单位有过井下工作经历的生产一线人员。 3.荣誉以国家行政机构或本企业评定文件和证书为认定依据。 荣誉只指：劳动模范及五一劳动奖章。 4、“全日制普通高校毕业的硕士生”、“全日制普通高校毕业的本科生”、“全日制普通高校毕业的大专生”、“双职工”等几项加分，以人力资源部审核结果为准。 5、在神东的离退休人员退休后的各项得分均不再计算。 第六条 时间安排。各单位、各位员工要按出售总体时间安排，按时完成填报、打分、纠正、手续办理等各项工作。不在规定时间内报送的，不论何种原因造成漏报、迟报，一律不补不等。 一、#月 #日至#月 # 日，为本单位人员报名、打分、录入电子表阶段。由各单位自行组织。为加快进度，员工数量较少的单位尽量提前报送。 二、#月 #日至#月 #日，各单位报送住宅出售领导小组办公室进行复审。 三、#月 #日至#月 #日，录入集中排序，报住宅出售领导小组复核，存在问题报党政联席会研究确定。 四、#月 #日至#月 #日，网上公示，并公布房源信息。 五、#月 #日至#月 #日，收集纠正意见及举报，结果修正。报住宅出售领导小组复核，存在问题报党政联席会研究确定。 六、#月 #日至#月 #日，公布排序结果及入围人员名单，通知本单位领取选房顺序号及公布选房时间、地点。 七、#月 #日至#月 #日，按排名顺序先后，分组分日期自行看房选房。选房情况及结果向住宅出售领导小组汇报，报党政联席会最后确定。 拟定购房人必须在通知给定时间内完成选房。未在公布的排定日期内进行选房的，全部按分数高低排在最后一名之后参加选房，并要在最后一天完成。逾期未参加的，均将被视为自动放弃。选房只许一次选定。 八、#月 #日至#月 #日，公布选房结果，通知购房手