买卖合同审判实务若干问题重庆201200909.ppt

关于违约金调整问题 （一）违约金的性质及过高认定标准 （二）关于违约金过高的释明权问题 （三）法院能否主动调整违约金数额 （四）合同解除与影响违约条款适用 （一）违约金的性质及过高认定标准 违约金的性质 双重性质说：以补偿性为主、惩罚性为辅 过高认定标准 ? 　　《合同法解释（二） 》 第29条 当事人主张约定的违约金过高请求予以减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并做出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定合同法第114条规定的“过分高于造成的损失”。 （二）关于违约金过高的释明权问题 否定说 肯定说 　争论 　适用 《指导意见》第5条·《解释》第27条 抗辩推卸责任与主张减轻责任 就违约金过高未予释明的处理 延长或重新确定举证期间问题 买卖合同当事人一方以对方违约为由主张支付违约金，对方以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约为由进行免责抗辩而未主张调整过高的违约金的，人民法院应当就法院若不支持免责抗辩，当事人是否需要主张调整过高的违约金进行释明。 一审法院认为免责事由成立且未予释明，二审法院认为应当判决支付违约金的，可以直接释明并改判。 　《买卖合同司法解释》第27条 （四）合同解除与影响违约条款适用 学说：否定与肯定　　 实务：《公报》案例 最高法院（2009）民一终字第23号“桂冠电力与泳臣房地产房屋买卖合同纠纷案” 最高法院（2009）民提字第137号“华东公司与华夏银行联营合同纠纷案” 《解释》第26条 买卖合同因违约解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持；但约定的违约金过分高于因合同解除造成的损失的，人民法院可以参照合同法第一百一十四条第二款的规定处理。 　《买卖合同司法解释》第26条 可得利益损失的认定 《合同法》第113条第1款 （一）界定以及类型 （二）四个认定规则 （三）举证责任分配 （四）适用除外情形 　（一）界定和类型 基本界定 　预期纯利润损失 基本类型 ? 　　生产利润损失 　　经营利润损失 　　转售利润损失(案例：最高法院棉花买卖合同) （二）认定可得利益损失的四个规则 可预见规则：合同法第113条·时间、内容、标准 减损规则：合同法第119条 损益相抵规则：《解释》第31条 与有过失规则：《解释》第30条 计算公式 　　赔偿额＝可得利益损失总额－不可预见的损失－扩大的损失－受害方因违约获得的利益-与有过失造成的损失－必要的成本。 《买卖合同解释》第29条 买卖合同当事人一方违约造成对方损失，对方主张赔偿可得利益损失的，人民法院应当根据当事人的主张，依据合同法第一百一十三条、第一百一十九条、本解释第三十条、第三十一条等规定进行认定。 　《买卖合同司法解释》第29条 买卖合同当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生也有过错，违约方主张扣减相应的损失赔偿额的，人民法院应予支持。 　《买卖合同司法解释》第30条 买卖合同当事人一方因对方违约而获有利益，违约方主张从损失赔偿额中扣除该部分利益的，人民法院应予支持。 　《买卖合同司法解释》第31条 中间利息 减少税负 商业保险金、社会保险金 以新替旧中的差额 毁损物件的残余价值 因损害而免付的费用 　应当扣除的利益 （三）认定中的举证责任分配 总额的举证：受害方 可预见损失举证：受害方 扩大损失举证：违约方 违约收益举证：违约方 与有过失举证：违约方 必要成本举证：受害方 　　 （四）可得利益损失赔偿除外情形 恶意欺诈：《合同法》第113条2款 　　 人身伤亡以及精神损害 　　 约定损害赔偿计算方法：《合同法》第114条1款 关于所有权保留问题 《合同法》第134条·《民法通则意见》84条 （一）所有权保留客体 （二）出卖人的取回权 （三）买受人的赎回权 　（一）所有权保留客体 排除适用不动产的理由 　 保留所有权动产的范围? 台湾：基本金属、铸造品、非金属矿产制品、纺织品 日本：宝石、家具、家电、汽车、农用机械、医疗机械 　 大陆：尚未设限 一次性消费物 （二）出卖人的取回权 善意取得制度（NO.36第2款） 已支付全款75%（NO.36第1款） 　所有权状态：所有权进路与担保权进路 　取回权的行使条件：《解释》第35条 《解释》：附停止条件所有权转移说 解除权效力说