建设工程委托监理合同补充协议a.docVIP

建设工程委托监理合同补充协议 甲 方： 河南江均房地产开发有限公司 乙 方： 根据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，在原 年 月 日签订的《 建设工程委托监理合同》（以下简称“原合同”）的基础上，结合 工程建设的具体情况，达成本补充协议条款，以便双方遵照执行。 监理内容：乙方承担 施工阶段的全过程监理工作。从项目开工到竣工验收项目交付期间本项目建筑主体及售楼中心的所有土建、安装、装饰、总平景观、道路等施工内容以及管网、电力通讯通道、路灯照明、景观、绿化等及其施工阶段全过程的质量、进度、成本控制管理。 监理期限： 监理期限从本工程开工之日起至本工程项目竣工并办理完成相关的备案手续，完成所有与本工程项目相关的监理工作内容后终止。 监理包干费用的计算期限（即现场监理期）： 各部分监理起始时间以甲方书面通知为准。 监理人员：监理人员名单及具体要求详见本协议附件3。 监理工作的相关要求： 乙方应严格按照甲方要求的工作标准进行本工程项目的监理工作，具体的工作内容、标准及时限详见附件1 建设工程委托监理合同工作标准》。 乙方必须按照本协议附件3所列的监理人员名单组建本项目监理班子。各专业监理工程师必须是具有签字权力、经建设主管部门注册批准的人员，监理员及其它监理工作人员不在其列，必须单独配置。人员配置同时应满足各阶段各专业监理工作需要，满足现场工程进度需要。乙方监理人员进场时须向甲方代表提交以下在本工程项目任职的监理人员的证明文件（职称证书、监理资格证书、身份证等A4幅面复印件、加盖单位公章），具体要求如下： 总监理工程师（工程师职称、监理工程师、五年以上工作经历）。 总监理工程师在本项目重要验收、重要监理例会及甲方通知的重要会议时必须到场参与。 专业监理工程师（工程师以上职称，有监理资格证书，三年以上工作经历）。 监理员（助理工程师以上职称，有监理资格证书，二年以上工作经历）。 乙方须对监理人员的资质及经历的真实性负责，如弄虚作假，乙方须承担由此引起的全部责任。 本工程项目总监理工程师确定为 ，未经甲方许可不得擅自更换。 对不合格的监理人员，甲方有权要求更换，更换的监理人员须经甲方认可。 乙方须按附件1《 建设工程委托监理合同工作标准》的时限及时回复、确认相关文件（含记录、材质证明、合格证明、请款报告等），承担由于检查、批准不及时而造成工期进度的延误而造成的损失。乙方应及时书面告知甲方须回复的有关内容，及向甲方通告有关工程进度、质量的信息。 如每周工程进度计划的关键工序及形象进度延误可能会导致影响总控计划执行时，乙方须将检查情况及采取的措施以书面形式通知甲方。 工程施工中如发生工程质量、安全的事故，须在事故发生的2小时内书面通知甲方，并进行现场取证。 乙方编制的《监理规划》、《监理实施细则》（包括安全监理内容，危险性较大的分部分项工程的安全监理细则）必须报甲方确认批准。乙方监理人员须按甲方确认的《监理规划》、《监理实施细则》以及按甲方要求的工作标准严格进行本工程项目的监理工作，具体的工作内容、标准及时限详见附件1《 建设工程委托监理合同工作标准》的工作时限要求。 本补充协议第4.8条的要求作为甲方对乙方的考核依据。 监理费用： 本工程监理包干总价为：￥ 元（大写：人民币 元整），该包干总价包括但不限于从事本工程监理项目工作所发生的全部费用（含节假日），包括但不限于人工费、管理费、利润、税金、加班费、现场监理设备费、现场监理设备使用费、分户验收费、交通费、办公费等涉及本项目监理的全部费用。 甲方有权根据现场情况调整 具体施工范围，调整后的范围及对应的监理费用、付款方式、监理期限等以甲乙双方另行协商并签订补充协议为准，如协商不成，甲方有权另行选择本项目监理单位，且不承担一切经济损失及法律责任。 若本工程中标通知书发出之日起7个月内未开工，则监理工程的监理费总价失效，监理费用甲方双方另行协商；如协商不成，甲方有权另行选择监理单位，且不承担一切经济损失及法律责任。 超过本协议第2.2条约定的现场监理期限的监理费用按以下方式收取：超期一月以内（含一个月）的，免收超期期间的监理费及相关费用，减期一月以内（含一个月）的，不扣减期间的监理费及相关费用，超期/减期一月以上的，甲、乙双方另行协商相应增加/扣减的监理服务费。 合同价款支付： 付款方式：以转账支票方式支付。 甲方在向乙方支付合同价款前，乙方应向甲方提供与付款金