比较有邻和微小区的商业模式.docx

比较有邻与微小区的商业模式 一、有邻服务对象： 小区业主 二、有邻提供服务： 求助小区生活中遇到的大小问题，热心邻居都会帮忙解答。处理家中闲置杂物，不用打包不用包邮，邻居上门取走超方便。参加邻居组织的多彩活动，不受时间路途困扰，下楼散个步就到。认识小区中多才多艺的邻居小匠，兴趣学习孩子家教都轻松搞定。在邻里间直接出租、转租、合租或求租房子，保证真实没有中介。-享受天南地北的邻居带来最新鲜健康的土特产。还可以，和顺路的邻居拼车上下班，省下每天的交通费用，让重复的路途也不再枯燥；找到志同道合的猫奴汪奴，推荐周边靠谱宠物医院，出差假期时就近寄养。还有不定时出没的有邻神龙福利。 有邻本身是一个基于小区互帮互助平台，大家在平台上聊的都是家长里短的小区，比如问问谁家有推荐的保姆，下个月要搬家有一批闲置要处理，老家有人种水果自产自销哪些邻居要团购等。正是这些家长里短的小事，不断的制造流量，让我们用户日活，周活、月活都处于一个非常高的水平。 有邻业务并没有定位成生活服务，甚至从来没有考虑过自营服务项目，而是会比较开放的跟各种生活服务O2O业务合作，真正给用户带去有价值的服务。 三、有邻背景：情怀背后的商业逻辑 挖掘小区空间，不利诱、不定制，不利用各种社会、政府资源，不能通过经济方面利诱，不为物业做定制服务。“每一项原则，都是有一定商业逻辑在里面的。” 坚持先认真培养好邻里感情，商业空间自然会出现的观点。杨仁斌说，他目前想做的就是一个纯邻里的小区平台，没有太多的商业味道。 “我们还开发了一个‘小区匠人’板块，把每个小区的能人挖掘出来，通过发布活动的方式，来培育其商业价值，让自由职业者找到空间，更让周边的住户能找到自己所需。” 四、有邻服务的保障来自于用户的需求。1、体现在用户原有刚需的满足有了更多选择。例如，各种外卖平台让我们不再只有丽华快餐一家选择，干洗O2O可以让我们不必忍受小区门口那家总是“只此一家，嫌贵滚蛋”的态度。2、是解决“懒人”的需求，即原来可以自己做，现在可以请更专业的人做，例如：家政保洁、洗衣、便利店送货等。经济条件好的时候，懒人总会特别多，经济条件不好了，人就会变勤快。3、是寻求生活方式的改变，一种内在自我突破与变化。例如，最近有特别多面向成人的兴趣培训和周末活动的App，都主打的是在繁重的工作压力与快节奏之下，新的生活方式，前一阵子刷爆朋友圈的神秘花园也是这一类。 　一、微小区服务对象： 微小区主要为小区业主提供小区商家服务，小区商家可方便快速的展示自己的店铺和各类促销信息，即方便业主生活，也给物业带来新的盈利模式。 微小区的目的就是在于想通过微信+App双平台，将小区物业、小区业主、商户、广告投放者同时覆盖，通过商业运营满足业主日常所需，提供移动社区服务，走分众传媒的道路。 二、微小区提供的服务： 1、微小区为物业打造专属功能，可以轻松发布小区公告、办事指南等，同时还支持工单无线打印。业主还可在微信端进行自助报修、意见反馈，利用微信支付缴纳物业费用。充分降低物业管理成本，从而提高物业服务水平，轻松实现微信物业，帮助物业企业全面进入“微物业”时代。 2、为小区业主提供的多种互动功能，物业可以方便的组织小区活动，业主也可以快速查找小区周边服务信息，业主之间还可以轻松进行二手交易、拼车等交流互动。还为小区提供了专门的社区模块，快速建立小区业主的网上家园。 3、主要为小区业主提供小区商家服务，小区商家可方便快速的展示自己的店铺和各类促销信息，即方便业主生活，也给物业带来新的盈利模式。 三、经济优势：  HYPERLINK \o 微小区官网 \t _blank 微小区将互联网思维融入传统物业服务中，打造了专为物业行业服务的社区o2o微信运营平台，实现了社区o2o智能服务。 社区是一个很大的市场，而微信已经成为一种生活方式的今天，借助微信开发小区应用相对于手机APP可以降低推广成本，把物业加入到利益链中，通过物业公司的公信力拿到用户入口。另一方面，小区有移动信息化需求，通过微信公众账号API开发方式能够完成小区的管理移动信息化，在不增加业主成本的情况下，提高小区的服务效果。让物业的管理信息借助微信公众账号发布。 在 HYPERLINK \o 微小区官网 \t _blank 微小区上，物业公司无需进行技术开发，就可快速成为小区生活服务平台运营的主体。物业可以在我们平台上管理自己的微信公众号实现物业微网站、自助报修、业主交流等多项功能，在 HYPERLINK \o 微小区官网 \t _blank 微小区平 台上，物业公司成为平台运营的主体，在为小区业主提供优质物业服务的基础上，还可以整合线下市场资源，打造社区智能生活，开启物业企业全新盈利模式，帮助 物业服务企业迅速地由传统的服务模式向现代商业服务模式转化，引导