涿州北京院子房价2016年度走势.docxVIP

北京院子类型信息 项目特色：宜居生态地产 建筑形式：中式 建筑类别：独栋 北京院子位置信息 楼盘位置： 北京周边涿州京都旅游大道1号 环线位置：六环以外 公交路线：917、838路 自驾路线：沿京港澳高速公路琉璃口出口处出向西进入岳琉路，朝南进入京深路，过挟河桥约230米后直行进入G107，进入平安北街，沿平安北街行驶590米，朝东南方向进入旅游大道，沿旅游大道行驶13.3公里，直行进入高尔夫大道，沿高尔夫大道行驶800米，行驶1.3公里，到达项目。 北京院子销售信息 售楼地址：涿州琉璃河镇南1公里 开 发 ?商：涿州京都旅游房地产开发有限公司 户 ? ?型： 3居室(1) 、 3居室以上(5) 北京院子规划信息 占地面积：600000平方米 建筑面积：400000平方米 产权年限：70年 绿 化 ?率：30% 容 积 ?率：0.28 楼座展示：项目共258套,全部为地上两层中式独栋别墅 北京院子配套信息 物业公司：京都物业有限公司 物 业 ?费：2.6元/平米.月 物业说明：2.6元/平方米/月 车 ? ? ?位：1:1 周边配套：周边商业： 10分钟通主城，家乐福、菜百、华冠天地全系配套； 周边餐饮： 场区内设有家常菜、四季火锅、拉面馆；场区外农家乐、快餐、自助餐一应俱全； 周边公园： 紧邻华阳公园及十渡风景区； 周边医院：301医院、保定市第二康复医院、301肿瘤医院等； 教育学校：聘请知名幼儿园入住教学，为孩童提供教学服务，可在场区学习、娱乐、生活园地，教授游泳、高尔夫、园艺鉴赏设计、绘画等课程，重视青少年身心全面发展。 交通配套：1、京石高速，六里桥距影视城出口48公里，下高速后距项目17公里，共66公里的距离，届时河北收费站南移，将缩减到达项目的直线距离，增加畅达性。 2、京石第二高速贯通后莲石路至度假区出口55公里，将大大提升到达项目的便利性。 3、城际高铁，13分钟旋即抵达北京，社区每天发班车接送至高铁站。 4、规划在建中的轻轨距离本项目3公里。 5、北京城区公交838路直达涿州。 内部配套：教育学校：聘请知名幼儿园入住教学，为孩童提供教学服务，可在场区学习、娱乐、生活园地，教授游泳、高尔夫、园艺鉴赏设计、绘画等课程，重视青少年身心全面发展。 建材设备：毛坯交房 宽带入户 市政供水 分户供暖 装修标准 装修情况：毛坯 北京院子楼盘简介 北京院子，坐落于54洞高尔夫球场内，是新中式布局的别墅风格， 在规划布局上，采用了组团设计的理念，强调组团及院落，肌理清晰，围合感强，创造了具有浓郁中国传统人文情怀和文化底蕴的生活空间，与之呼应的建筑单体采用的新中式风格运用了从传统建筑中提炼出的中式元素：灰瓦粉墙、围合布局、前庭后院，建筑细部注重传统建筑的符号运用，木色凸花窗、中式屋檐、中式宅院门第、镶铜雕花木门、以及抱鼓石和砖雕等传统经典装饰，营造出高雅、宁静、舒适的居住氛围。24小时的物业客户部随时给您的入住提供了便利的条件。 　　“上半年主要城市的土地供应有较大程度的萎缩，虽然土地出让的溢价率已经开始下降，但底价的调整还不明显。” 　　――万科董秘谭华杰近期表示。根据国土资源部的数据，上半年住房用地供应只完成了全年计划的26%，按照惯例，三四季度会是土地的供应高峰；同时，随着房屋市场调整的持续，土地市场的调整预计也会更加深入。谭华杰表示，由于一直坚持谨慎投???的策略，而销售跑赢大市，万科目前资金状况良好，客观上为下半年继续把握土地市场可能出现的机会提供了良好条件。