第五章北京市工程计价概述.ppt

第五章 北京市工程造价计价概述第一节 北京市2001预算定额简介 一、编制内容 第一册 建筑工程 第二册 装饰工程 土建专业 第三册 仿古建筑工程 第四册 电气工程 ————电气专业 第五册 给排水、采暖、燃气工程 第六册 通风、空调工程 第七册 市政道路、桥梁工程 第八册 市政管道工程 第九册 绿化工程 第十册 庭园工程 一、编制内容 与之配套使用的有： 《北京市建设工程费用定额》 《北京市建设工程预算定额选价汇编》 《北京市建设工程材料预算价格》 《北京市建设工程机械台班费用定额》 二、编制依据 本定额是在全国和本市有关定额的基础上，结合多年来的执行情况 以及行之有效的“新技术、新工艺、新材料、新设备”的应用 并根据正常的施工条件、国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安全技术操作规程，施工现场文明安全施工及环境保护的要求，现行的标准图、通用图等为依据编制的。 三、适用范围 本定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、庭院的新建、扩建、复建仿古工程、建筑整体更新改造、市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造工程。 不适用于修缮工程、临时性工程和山区及园林养护工程。 四、定额的作用 1.本定额是编制施工图预算、进行工程招投标、签订建设工程承包合同、拨付工程款和办理竣工结算的依据； 2.是统一本市建设工程预(结)算工程量计算规则、项目划分及计量单位的依据； 3.是完成规定计量单位分项工程计价所需的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准； 4.是编制概算定额和估算指标的基础。 五、定额消耗量的确定（6条） 1. 本定额的人工工日不分列工种和技术等级，一律以综合工日表示，内容包括基本用工、超运距用工和人工幅度差； 2．本定额的材料消耗量包括主要材料、辅助材料和零星材料等，并计入了相应的损耗，其内容和范围包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗和施工现场堆放损耗； 3．本定额的机械台班消耗量是按正常合理的机械配备综合取定的； 五、定额消耗量的确定 4．本定额的其它人工费包括材料二次搬运和冬雨季施工期间所增加的人工费。 5．本定额的其它材料费包括零星材料和冬雨季施工期间所增加的材料费； 6．本定额的其它机具费包括中小型机械使用费、 材料二次搬运、生产工具使用费、冬雨季施工期间所增加的机械费及仪器仪表使用费； 六、其他规定（6条） 1、本定额人工费单价中，包括基本工资、辅助工资、工资性质津贴、交通补助和劳动保护费，以及养老保险和医疗保险； 2、本定额中的模板、脚手架和机械是按照租赁制编制的。 3、凡定额内未注明单价的材料，基价中均不包括其价格，应根据“( )”内的用量，按市场价列入工程预算； 六、其他规定 4、本定额工作内容除各章节已说明的主要工序外，还包括施工准备、配合质量检验、工种间交叉配合等次要工序。 5、本定额中凡注明“×××以内(下)”者，均包括“×××”本身；注明“×××以外(上)”者，则不包括“×××”本身。 第二节 单位工程预算造价的组成(依据北京市2001预算定额计算) 单位工程预算造价 = 直接费 + 企业管理费 + 利润 + 税金 一、直接费 1、含义：单位工程直接费是指为完成某一单位工程而直接消耗的各项费用，它与每一单位工程的施工过程直接相关 2、组成： （1）基本（定额）直接费 （2）现场管理费 （1）基本直接费——定额直接费 含义： 是在工程施工过程中直接耗费的构成工程实体或有助于工程形成的各种费用。 基本直接费=∑（分项工程的工程量×该分项工程相应定额基价 ） 1）人工费 含义： 指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。 组成： 人工费 = Σ（定额的人工费 ×分项工程实物工程量 =Σ（定额的人工消耗量× 人工日工资单价+其它人工费） ×分项工程实物工程量 2）材料费 含义： 材料费指为完成建筑安装工程所需要的直接消耗材料、构件、成品、半成品的费用和周转性材料的摊销（或租赁）费用。 组成： 材料费 =?（定额的材料费 ×分项工程实物工程量） =?（定额的材料消耗量×材料的预算价格+其他材料费） ×分项工程实物工程量 3）机械费 含义： 机械费指为完成建筑安装工程任务所需要的使用施工机械作业所发生的费用以及机械安、拆和进出场费。 组成： 机械费 =?（定额的机械费×分项工程实物工程量） =?（定额的机械消耗量×台班费用单价+其它机具费）×分项工程实物工程量 （2）现场管理费 现场管理费包括： 临时设施费 现场经费 1）临时设施费 ①是指施工企