2008年菏泽市巨野县麟州商业步行街项目全程营销报告-129P选编.ppt

6、当前工作要点 Ⅲ、横幅 选址建议 售楼处二侧二条： 人民路六条： 青年路四条： 招商街四条： 前进路四条； 永丰路二条； 新华路二条； 古城路二条； 其他人流集中镇中心、其他城区中心路段等。 数量建议 共2-3批，不同营销时段不同路段轮流发放； 每批预计为10条左右。 横幅内容 横幅主要内容是案名，电话号； 内容中的主题语，由DM文稿中选择。 6、当前工作要点 Ⅳ、相关第三方确认及对口联系工作 广告制作、印刷及户外广告发布单位 售楼处室内装修单位 模型制作单位 * * DM表现 【新华商城】 【新华商城】 现场表现 横幅、条幅，但没做围墙。 售楼处沙盘。 房型图模型。 售楼处。 做了户外看板， 但没做围墙。 DM表现 〖光麟·新天地〗 现场营销 〖光麟·新天地〗 项目现况情况 沿人民路一侧的户外看板，但没做围墙。 【本案营销诉求解析】 〖地段增值价值〗 〖成本投资价值〗 低总价，小投入、低风险 人流、车流、物流、 现金流的汇集地。 〖品牌收益价值〗 通过品牌化经营模式，为消费群提供体验式购物环境， 保证常期高效吸引目标消费群， 更能保证商铺投资回报价值。 〖城市发展附加值〗 巨野发展的交通和有利 的地理位置，保证了项目品牌价值的实现。 〖消费力价值〗 即时可得的 〖政府支持效应〗 必备的 价值体系 差别与竞争个案的 价值体系 人有我亦有 人无我却有 2、营销主题 30万起,抢占