2013年粤港商业购物中在心项目考察报告_部分2.pdfVIP

特色 复式店铺 特色 星级服务 洗手间 盲道 思考与小结 1. “文艺新贵”——树立新商业综合体模板 2. 充分整合资源，将公共交通引入商场，以带动人流 地铁通道直通中庭，增加各区商品的可见性和可达性 机场快线和过境巴士方便招徕消费游客 3.主题特色突出 大区格调统一——通过五大区域设置不同的风格及功能，避免顾客由于单层面 积过大造成的倦怠和模糊 单店面风格尽显——开放式商铺装修，商户自行设计店铺门面，更好地展现了 品牌的风彩 4. 艺术元素融入 五行各区由不同艺术家设计元素主题雕塑，提升购物中心的品质和价值 5. 动线设计大量运用弧线，视觉流畅，利于创造愉快的购物体验 6. 星级服务理念 豪华卫生间、全场盲道设置、公共休息区、消毒洗手液体现十足的人性化 朗豪坊 项目概况 项目概况 朗豪坊位于香港旺角砵兰街，是该区 的著名地标建筑，定位为年轻时尚消费 基地，于2004年10月开业。 业态构成：综合商业+五星级酒店+甲级 写字楼 总建筑面积：16.7万平方米 商业面积：约6万平方米 商业比例：约为36% 商业楼层：地下2层，地上13层 项目概况 标志物：通天梯 标志物：happy men雕塑 业种分布 B2:超级市场。 B1-L3: 传统商业：品牌旗舰店（如CK、G2000、AX、HM、i.t）、鞋 靴珠宝、化妆品（西武）。 L4:餐饮，通天广场的首层。 业种分布 个性 零碎 个体店 次主力店 主力店 传统 整体 主营业态为：服饰+餐饮 商场的L4至L8，以及L8至 L12，架设两组总长83米、 全港最长之无承拓室内扶手 电梯，避免游人在升降机前 苦候，或在各层扶手电梯中 打困，以疏通人流，把游人 以最快的时间，走至每一家 商店 特色 Spiral区域的楼层呈螺旋形，如果要逛匀 这区的所有店铺，一定要沿螺旋梯级而行 特色 潮店，原创，品牌限量店 特色 旋转台阶及坡道 彩虹梯 数码天幕：全港第一个数码天幕，面积达138米 x 38米， 覆盖整个顶部。天幕时刻播放不同数影像，每日的特定时 间，或每逢节日，天幕将会播放特别画面。街外途人亦可 透过玻璃墙身，看到室内数码特效