城市土地利用和城市功能分区.ppt

知识回顾 城市的定义，特点，分类 区位，城市区位定义 城市区位的因素分析【自然（地形、气候、河流）与经济（资源、交通、政治文化、科技与旅游）】（宏观） 城市区位选择（微观） 学习目标 【知识与技能】 1.明确影响城市区位选择的主要因素。 2.了解影响城市功能分区的主要因素，并理解经济发展水平、交通状况在城市功能分区形成中的重要性 3.掌握不同规模的城市服务功能的差异及影响因素 【过程与方法】 1.通过探讨，使学生学会分析城市分区及其土地利用情况的方法。 2.利用个案分析，归纳城市功能分区划分依据和研究过程。 【情感态度与价值观】 1.通过学习本节内容，明确城市区位选择、城市功能分区的必要性和必然性，提高理论联系实际的能力。 2.初步树立“人与自然和谐发展”“以人为本”的城市空间结构思想。 城市空间结构（第二课时） （一）城市土地利用 （二）城市功能分区（三种基本功能区） （三）影响城市功能分区的因素 （四）地租理论 （五）城市空间结构学说 （六）中心地理论 我国的土地是如何分类的？（课本P29） 2001年，国土资源部制定了新的土地分类体系，其中一级类3个，二级类15个，三级类71个。 一级类的三个：农用地、建设用地、未利用地 城市土地利用与城市功能分区的区别 1.城市用地指的是土地的使用性质,分类的对象是土地这以实体,是用来对土地进行管理的概念. 2.功能分区指向的是城市某个部分的的功能性质,是用来描述城市的构成状态的概念,这个概念不仅仅是空间实体上的,也包括了这个区域内的特有的各类社会活动. 例1：王府井是典型的商业区,但是在这个商业区内也存在不同类型的城市用地,除了商业用地,也会有道路广场用地,也会有保障功能的市政服务设施用地,也有可能能有一些居住和办公用地. 总之：城市土地利用的情况是多样的，在各种土地利用方式在空间上竞争和分化，形成了功能区。在各功能区内，土地利用的方式并不是单一的。 城市功能分区 （1）中心商务区是城市经济活动最繁忙的地方。这里不仅有大型商场、购物中心、专业化高级商店等专门从事商品交流的中心，还有知名大公司的总部、各种办事机构和各级政府部门以及银行、豪华宾馆、娱乐及文化设施。 （2）人口数量昼夜差别很大。白天购物和办事的人很多，人、车川流不息；夜晚办公机构下班，商店关门，人流明显减少。 （3）建筑物高大稠密。中心商务区常常位于城市的市中心地带，地价高而土地有限，建筑物只能向上发展来增加层面空间，因此中心商务区内的建筑物在市区往往最高。 （4）中心商务区内部存在着明显的分区。水平方向上——最中心处以零售活动为主，有大型百货商场、高级专门化商店等；周围则是一些银行、保险等商务机构的办公室，以及一些小商店，如电器商店、服装店和鞋店等。垂直方向上——在高层建筑物中，一般来说，零售店多在底层，而办公室则多在高层，中间多为一般商业活动用地。 5.下列关于商业区的说法，正确的是 ( ) A.商业区只分布在城市中心，呈块状分布 B.中心商务区是城市经济活动最为繁忙的地区 C.商业区是城市内所有商业集中分布的地区，商业区内只有商业活动 D.便利的交通能吸引大量的消费人口，因此在交通线上都会形成商业区 6.下列关于功能区的说法，正确的是 ( ) A.不同类型活动在空间上高度聚集，就形成了功能区 B.由多个从事某种功能的实体在空间上呈现连片分布的特点时才可称为功能区 C.单个工厂可以叫做工业区 D.连片的住宅楼中若穿插有几个小商店就不叫住宅区 在A、B、C、D、E五处中： 印染厂宜选址于 ，理由是 ； 水厂宜选址于 ，理由是 ； 污水处理厂宜选址于 ，理由是 ； 科技园区宜选址于 ，理由是 ； 生态公园宜选址于 ，理由是 。 思考： ⑴为什么历史因素对我国城市功能区形成的作用更明显？ 　我国城市发展背景复杂，经历了封建社会时期、半殖 民地和半封建社会时期、社会主义计划经济时期和市场 经济时期的发展过程，历史因素对于城市功能分的作用 更明显。 ⑵北京的市中心是天安门广场，这里交通便捷，但是 　却看不到摩天大厦，你能解释为什么吗？ 　北京是中国的古都，天安门广场、故宫等都是具有悠 久历史的古都建筑，如果在广场周围建起高楼大厦，必 然会破坏故宫这一古建筑的风格，与保留历史这一原则 不符。此外，北京还是全国的政