世邦魏理仕上海世博村在发展定位报告.pptVIP

1 June 2006;目录;项目主题;世博案例;项目主题;;主题的体现 上海城市现代化进程的展现 黄埔江、母亲河的概念 民族工业与现代城市发展的历史 海纳百川的国际化眼光 以建筑设计使得保留塔吊、厂房成为世博村标志之一 体现世界各国的文化融合 世博村的各组团邀请多国建筑师以世博主题参与设计 融入时尚前沿和最有现代性的建筑理念 同时注重中国文化意境的展现;项目背景环境分析;人民广场;项目背景环境分析;项目整体发展战略分析;;世博期间项目整体策划;项目基本布局： 三段式的物业布局 北部为差异化的居住、服务区域 中部将景观风貌与配套商业相结合 南部区域为筹备中心的会议办公场所;内部交通组织原则 社区内部实行人车分流 特定大型巴士运送路线 酒店式公寓拥有专属出行路线 过境/内部交通分离;需求： 交通：轨道交通，机动车，非机动车 车库：机动车库，非机动车库 更衣室：储物间，更衣室、盥洗室 市场：中型超市，便利店 食堂/餐厅：各类型餐厅（中餐，西餐，快餐），分档次，分规模 酒吧/茶室：休息场所 邮政局银行 寝室/住所：各类型住所（统间，一房，两房，三房），分档次，分规模 洗衣房 健身房 培训室 诊所 宗教场所;世博期间项目整体策划——居住休闲区;世博期间;建议发展环保概念的居住休闲区 建议在全国范围内进行调查，了解各地民众对世博会和世博村未来发展的预期。 建议打造出全国最节能环保的住宅，来倡