工程项目内部承包协议书鱼嘴20150121.docVIP

工程项目内部承包协议书 发包方（甲方）：重庆渝海控股（集团）有限责任公司（以下简称公司） 承包人（乙方）：鱼嘴农转非安置房二期工程项目部 为调动公司员工参与工程项目经营管理的积极性，确保公司在工程项目生产过程中的收益，公司按照项目以责任风险承包的形式进行经营管理。为明确双方在鱼嘴农转非安置房二期工程施工合同（以下简称“主合同” ）的技术、经济责任，确保工程全面履行，双方就本工程项目全额风险经营管理事项协商一致，订立本协议。 第一条、工程概况 l、工程名称：鱼嘴农转非安置房二期工程 工程地址：江北区鱼嘴 结构类型： 框架、框剪 4、建筑规模（建筑面积、层数、长度、宽度）：高层 17-32层（总建筑面积约206156.19平方米） 5、工程质量：质量达到合格标准，申报优质结构奖项。 6、安全文明施工：达到重庆市安全文明工地的相关要求。 7、工程工期：见主合同 8、承包范围： A项：01#、02#、03#、10#、11#楼主体及配套环境工程（建筑面积约91130.45平方米）。 B项：04#、05#、06#、07#、08#、09#楼主体、地下车库及配套环境工程（建筑面积约115025.74平方米）。 C项：平基土石方开挖约25万立方米。 9、工程结算：乙方按甲方与业主签订的建设工程施工合同条款规定的结算方式办理。 10、工程造价：暂定3.675亿元，其中A项约人民币1.6亿元；B项约人民币2.0亿元；C项约人民币750万元 (均以实际结算造价为准)。 第二条：承包费用及利润的约定 1、乙方在办理报建手续前，必须向甲方提交现场管理团队人员的全部资料（含执业资格证书），外聘其他人员必须与甲方签订劳动合同。项目以上人员的资质证件费用全部由项目部承担，进入现场的施工成本费用中，甲方不再另发补贴。由甲方委派执业资质人员的证件费用，则按照甲方规定，由乙方承担费用。 2、A项工程乙方按照A项工程造价（以实际决算为准）的 5.5% 作为该项目利润上缴公司；B项工程乙方按照B项工程造价（以实际决算为准）的 3.0% 作为该项目利润上缴公司；C项工程乙方按照0.6元/立方米作为该项目利润上缴公司。乙方不得以任何理由减少应缴利润金额。乙方必须具备一定的经济实力，必须有相应的现场资金周转垫付实力。甲方不给予乙方贷款和相应的担保。 3、前期甲方投入的资金（临时设施、前期签订合同的费用），甲方将在进度款项中逐步予以扣除（半年内扣除完），并按照每月1.0%计息，列入乙方施工管理费用中，由乙方负责财务的冲抵。 4、A项工程乙方向甲方缴纳的600万元风险内部承包保证金不计息，B项工程乙方向甲方缴纳的650万元风险内部承包保证金不计息。主体全部封顶后退还30 %的保证金，工程竣工验收完成后退还40%的保证金，其余30%保证金退还按公司《工程项目承包保证金收取与退还办法》第七条第3款执行。 5、乙方承担该工程项目所产生的所有税费。如建筑营业税（增值税）及附加、企业所得税、个人所得税、印花税及项目上应缴纳的各项税费，以及因乙方提供的发票等付款凭证不规范而造成的税金、滞纳金及罚款等费用。（不含向甲方提交利润所产生的企业所得税）。 6、领取施工许可证所发生的费用：中标费、定管费、建管费、市场交易费、合同公证费、建筑施工现场人员意外伤害责任保险费及环保费等所发生的各项费用一律由乙方自行承担，进入工程项目成本。 7、乙方及项目部经营管理团队的所有人员工资福利为乙方承担，甲方每月按照规定预支部分生活费用。在公司支付进度款项中次月予以扣除。 8、乙方所承包的工程项目全部费用由乙方承担，包括但不限于以下几项 A甲方承接该项目所发生的前期经营管理费用，按照实际结算。 B甲方前期所产生的施工现场临时设施施工费用、围墙围挡工程费用。 C施工期间的所有材料和设备费用、水电费用、人工费用和机械费用及现场发生的所有经营管理费用。 D由甲方向工程项目部提供的办公用品及劳保用品等一切费用。 E施工期间会务费用、招待费用、验收费用、检测费用、档案资料费用等。 F甲方为该项目在施工期间发生的招待费用及经营管理费用、办理决算的费用。 G施工现场所发生的不可预见其他的费用 9、甲方对工程项目进行每月的进度、质量、安全、成本费用的考核，考核结果作为施工进度款项的支付依据。 10、乙方充分意识到该工程项目在实施过程中的风险，业主在该项目中潜在的造价清单漏项、缺项，工程项目中所用材料设备的市场变化及劳务用工所产生的一切风险与责任，能够履行上缴承诺的利润。 第三条、现场协调管理约定 1、乙方进行现场施工经营管理必须接受甲方全过程管理与监督，无条件执行甲方管理制度和规程。 2、乙方必须按照相关规定及业主的要求组织工程项目的经营管理团队，凡人员没有到位，甲方将给予缺编一员每月处罚1