车位分期业务培训课件精要.pptVIP

内容概要 车位分期业务介绍 哪些客户可以办理建行车位分期业务 办理业务需提供的资料 关于分期业务资料的传递 开办车位分期业务有哪些好处 车位分期业务介绍 龙卡信用卡车位分期业务是指 中国建设银行龙卡信用卡持卡人向建行申请使用其龙卡信用卡在建行行指定开发商购买产权或使用权车位，经核准后在建行指定车位商户支付首付款（不低于车位售价的20%），并通过专用分期POS机完成分期交易，交易成功后相应交易金额自动被平均分成若干期，由持卡人在约定期限内按月还款，根据我行与商户约定，免除或支付一定手续费的专项分期付款业务。 车位分期业务亮点 专项额度—无需抵押，凭建行信用卡评定给予专享分期额度，满足家庭消费多方面需求。 优惠费率—没有利息，仅收取少量手续费，年化手续费率仅4%，远低于同期贷款利率，最长可选择36个月还款，实实在在减轻客户购房后再次购买车位的资金负担。 手续简便—客户申办手续简单快捷，专职商户经理协助办理，从申请到刷卡办理2—5个工作日。 机动灵活—有卡、无卡客户均可申请办理，打破了目前因车位无产权而无法贷款的局面。 车位分期业务介绍 分期额度：原则上2万元-30万元 分期期数：12、24、36期 额度使用范围：仅限于在本开发商处购买车位，购买车位数量不限（1-3个） 分期手续费及还款举例 如果客户购买价值9万元的车位，选择一年的分期付款，客户如何支付及还款？ 首付款金额=9万元×20%=1.8万 手续费=分期金额*手续费率=（9万元-1.8万元）×4%=2880元 每月还款金额= （9万元-1.8万元）÷12=6000元/月 客户具体支付的情况为第一次还款8880（2880+6000）剩下11期每月还款日之前还款6000元。 第一次还款日期为：刷卡支付后的第一个信用卡还款日。每个客户还款日不同，为信用卡账单日后的第二十天。 那些客户可以办理建行的分期业务 首要明确的三点： 第一、申请客户必须是在车位所属楼盘购买 房产的业主 第二、有卡或者无卡客户均可申请办理 （ 无卡客户办理时需要同时办理信用卡） 第三、车位所属楼盘须取得商品房预售许可证。 客户的分类及需要提供的资料 购房客户可大体分为两类：有卡客户和无卡客户 需要提供的基本资料（有卡、无卡均需提供） 1.身份证复印件 2.户口薄 3.建行信用卡的复印件（无卡客户办卡后提供） 4.购房合同和购房全额发票---如果房产为夫妻另一方需提供结婚证 5.产权或使用权车位购买合同或协议+首付款发票（发票可以等待银行审批通过后缴纳） 客户分期金额的把握和附加材料提供 一、有卡的私营业主（无卡或者用卡时间和额度不足、又不是建行房贷户的不得准入） 拥有建行信用卡 若客户为私营业主、个体工商户或私营企业雇员等群体，需同时满足下列条件： 1.当前固定额度≥2万元； 2.持卡时间一年及以上。 *注：持卡时间以客户名下所有卡片的最早开户时间计算。 客户分期金额的把握和附加材料提供 二、建行房贷客户 房贷还款时间≥6个月，当前账户状态正常且最近6个月无逾期记录； 其中，私营业主、个体工商户或私营企业雇员等职业较不稳定的群体，需同时满足以下条件之一方可予以审批： 1.近6个月正常缴交公积金，或正常缴交社保一年及以上; 2.可核实个人月工资收入≥3000元，或夫妻双方可核实月工资收入≥5000元； 3.配偶为特定优质客户。 客户分期金额的把握和附加材料提供 三、我行AUM值客户 已在我行开户满6个月，且满足最近6个月月均AUM值≥20万元。 客户分期金额的把握和附加材料提供 四、公务员、企事业单位正式在职员工、教师医生等特定优质客户 需满足以下任一条件： 1.银行认定的优质单位正式在职员工，需要人事或财务出具收入证明及近6个月银行代发工资。不含后勤保障人员、退休人员、司机等职业收入不稳定的群体。 2.乡级以上的党政机关、事业类单位中，需要乡级及以上单位出具的收入证明及近6个月银行代发工资。 建行行内员工 建行无违纪违规记录、非试用期内的正式员工；在我行工作时间≥3年或月均代发工资≥3,000元的劳务派遣员工。 关于分期业务资料的传递 1.驻点人员直接面签，收集齐资料后传递到建行审批 2.销售人员指导客户提供及填写资料，让客户直接到建行递交、面签，完成审批 3.由建行个贷中心面签递交至分行信用卡中心—适用于房贷及车位打包购买的客户 开办车位分期业务有哪些好处 ----大大提升车位的销售量 车位是购房客户的刚性需求，购房的支出大大削弱了客户以往需要一次性支付的车位购买能力。 分期能