招商地产南京项目产品在方案建议.ppt

;立面设计遵循整个小区的规划设计原则，立面采用新古典建筑风格，在设计中注重时代气息的渲染和亲切怡人尺度的营造。结合平面，设计重点在建筑的顶部、外墙、底部细部刻画上。色彩上墙面以黄色为主，辅以灰色等颜色。; 项目产品设计调整原则说明;户型;;;设计方案（建议二）;;A;招商地产|南京G67项目市场研究报告;Preaface;Contents;;1、项目所处板块区域属性;2、项目所处板块现状（四至）;3、项目地块经济指标;4、项目SWOT分析; 区域;核心问题;项目有着非常好交通资源和稀缺自然资源 非城市热点、但为公认高端住宅片区 住宅为改善性需求产品 可在产品打造上往城市豪宅方向发展 ;第二部分;;;;板块名;板块名;版块名;版块名;版块名;第二部分：南京别墅市场研究;第三部分; 10年前，随着金鹰国际花园的出现，人们心中诞生了豪宅的概念，绝版的地段、厚重的色彩、出众的形象给人们留下了深刻的印象；虽然现在看来金鹰国际花园仅仅是一个定位较好社区而已，但却是南京高端住宅的雏形。 03年以前的一段时期，月牙湖、紫金山、玄武湖成为南京高端住宅发展的主旋律，秀美的自然景观逐步受到高端人群关注，主城内的山、湖边涌现出一大批别墅产品，景观、地段、产品等多方面因素勾勒出该阶段南京高端住宅市场的特点。 打造高端住宅的重要因素就是绝版