楚雄州禄丰县龙宇新天在地现阶段营销思路.pptVIP

项目地段 仅有世纪大道一条道路，可直接通向老成中心区。南北向的星宿大道和规划道路尚未成型，不能实现项目四通八达。整体交通可达性较弱。目前周边道路环境不利于树立项目的形象与档次。 道路交通 项目目前基础设施不完善，本体配套匮乏。东、西、北三个方向均为农田，缺乏城市迹象，三个方向无生活配套设施；但南向的“翡翠湾”商业配套齐全，主要以社区生活配套和连锁大型娱乐商业为主。项目可享受到这一类成熟配套。 周边配套 指标关键词：较大规模社区、首期较密的洋房+多层、集中商业、幼儿园。 技术指标 项目建设意义 项目属性界定：北城中心·综合型大社区·禄丰城市后花园 项目属性界定 生活超市 当地超市的主要代表为喜多多、华联、鹿城大厦。皆为地方性超市，除鹿城大厦外，其余超市普遍规模偏小、业态单一、货品单薄，竞争力较差，商业号召力弱。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 专营店（娱乐休闲） 当地的娱乐业以KTV为主，但管理水平的档次有 待提高。 网吧相对比较丰富，但规模和档次不足，多数 网吧仅30至40台电脑。 茶吧的发展相对比较发达，主要茶吧的环境、 档次等都相对较佳。 当地的美容美发行业