沈阳奥园国际城营销方在案.ppt

剩余清水高层产品 1、目前市场可动销价格较低，4500元/平，本项目剩余货量价格较高，客户不认可，建议以优惠政策带动为主，抢时间在2月份集中推广销售。 如买房送家电，直接抵房款等。 2 、实体样板间开放，体现情景展示。 3、市内售楼处接待，最大化吸引城市外溢的刚需客户。 剩余小户型清水高层产品所在园区位置较差。 剩余大户型清水高层产品客户需求较少。 多数剩余为价格较高的高楼层区。 存在问题： 解决对策： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 剩余别墅产品 1、圈层营销，促进老带新销售。 2 、树立品牌形象，进行口碑传递。 3、随着明年别墅的交房，打造别墅园林景观，进行实体现房销售。 4、对别墅的花园，露台进行实景包装，以细节打动客户。 剩余房源较少，可选择性少。 受市场房产政策影响，购买别墅的改善性需求客户购买意向下降。 对高科技的效果产生质疑。 存在问题： 解决对策： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose P