福建惠安世纪大道五星在级项目营销推广策略方案全.ppt

营销全案;惠安世纪大道项目营销推广策略性方案;传播的基石广告，是对产品价值的发掘和传播，而非凭空捏造。与生俱来的产品价值是广告依赖的根基。;发掘价值 →包装价值→传播价值;我们先看竞争对手的核心价值;大盘，意味奢享大空间规划，景观优越、小区配套齐全。推广可肆意渲染不同形态“私家公园”概念。所有这些，极易吸引改善型客户。而我们占地仅2万余平，L型地形限制，景观中庭园林打造受限。但所处地理位置，零距离奢享五星级酒店、世界500强卖场、商务中心区位地段优越是竞争对手无可超越的。这些，对刚性需求客户、青年置业、首次置业、周边乡镇进城客户有致命的吸引力。;刚性需求VS改善性需求购房关注点;我们的主诉求——地段、性价比以地段基因、中心血统为根基打造全城最具性价比楼盘将全城“刚性需求客户”一网打尽;;6观构建产品价值体系;第1观;第1观：形象地标;本案——;第2观;惠安未来城市繁华中心最炙手可热的土地;本案——;第3观;新古典主义艺术建筑华丽、优雅、细腻、亘久流传…;本案——;第4观;超越你的想象这回，终于把“小三房”搞大了;本案——;第5观;是时候将心灵安放在那城市灯火处，建温情脉脉的家;本案——;第6观;城市大跃进惠安人，骨子里的都市情结;本案——;小结：本案的价值灵魂;·;;项目雄踞世纪大道中段，未来