策源长沙庄园地产项目在整合推广部分.ppt

[庄园地产项目] 整合推广部分; 跨街对面即为风光绝佳的浏阳河 携“浏阳河风光带”的前景规划， 作为庄园地产项目， 我们只有清楚了解项目、理清思绪，策略布局， 才能不负众望大获全胜！ ;;[市场竞争格局：产品对抗时代];;2011第四季度,面临竞争的情况下 本案需要形成个性差异化进行区隔！ ;从物理属性定位上如何树立差异化——; 包容性——将景观、地段、体量、土地等特质多种元素综合考虑 独创性——给予一种全新、区域唯一的项目规划理念 鲜明性——着眼于项目赋予鲜明、个性的产品属性定位 ;从目标受众需求上寻找项目个性差异化——;项目主要的产品形态是三栋高层，其中以90平米以下产品为主，和商业裙楼高层项目的客户分布，则仍需要根据市场状况予以???照分析——;结论分析:成交量最大的来自区域和泛区域客户,其次是其他区域客户,再次是第州市客户,最后是外省客户.;结论分析:成交量最大的来自区域和泛区域客户,其次是其他区域客户,再次是第州市客户,最后是外省客户.;;开富片区高校\医院\企业单位众多相对来说是是一个 知识较密集型片区。 客群具有相