20100531北京市物业管理办法.pptVIP

《北京物业管理办法》章节分布 北京市物业管理办法——解读 《北京市物业管理办法》编写概述 1 3 《北京市物业管理办法》待完善细则 2 《北京市物业管理办法》重点条款解读 目 录 《北京市物业管理办法》编写概述 1 目 录 章节 分布 相关 链接 出台 历程 行业 背景 第一章4 第五章 8 第三章 8 第二章6 2010版 前期物业管理5-10条 业主、业主大会与 业主委员会11-18条 法律责任39-44条 总则1-4条 第四章12 物业服务19-30条 物业的使用与维护 31-38条 第六章5 附则45-46条 第七章2 《北京物业管理办法》与相关法规链接 政府令[1995]第21号 《北京市居住小区物业管理办法 》 国务院 [2007]第504号 《物业管理条例》 建房[2009]274号 《业主大会和业主委员会指导规则》 政府令第219号《北京市物业管理办法》 立法目的：? 让业主尽快坐到小区主人位置 主席令第 六十二 号 《中华人民共和国物权法》 物业行业面临更大的市场和行业发展空间，给物业行业带来新的拓展任务。业委会将在物业企业发展中发挥更为广泛的作用。物业行业技术的运用及明显差异化服务的提供将成为企业致胜因素， 结论 《北京物业管理办法》与相关法规链接 3、 2010年4月6日，市政府第64次常务会原则同意《北京市物业管理办法》草案