绿地西安海珀兰轩项目在整合传播策略（最终稿）.ppt

上海绿地集团十五年巨著·;当局者;出入审度， 拨云见日。;海珀·兰轩曾经说过…… 奢侈品——阅尽奢华，始见兰轩 平衡观—— 定制服务——西安第二使馆区 定制官邸——全手工·使馆级·定制官邸;有所出;“精工与定制” 复地·首府将精工定制的概念打包提出，无论是项目立面全铜材质的应用、手工立面的雕琢，乃至于地段、服务、会所，皆提出了为少数人定制生活的理念;深圳香蜜湖1号;上海世贸滨江;西安·龙湖别墅;人人都需要标签， 以表示自己的归属是在哪个群体。;高端住宅更需要标签， 以显示自己的价值是在哪个领域。;一座豪宅的号召力，正如物理学上的万有引力， 是一种万物相互靠拢和彼此吸引的力量。;境界上的奢侈;有所入;作为西安首个顶级定制官邸， 海珀·兰轩需要说什么？;态度1： 有所区隔 确立领袖（小众）和大众之间的区隔;态度2： 保持距离 拉开海珀与其他品牌（项目）之间的距离;态度3： 矗立高度 矗立精神与物质之间的高度间隔;兰轩仅仅是房子？ 一旦如此定位，我们将陷入和其他同质产品比较中， 不仅难以提升溢价，反而模糊了目标客群的判断。;无可比， 才是兰轩态度。;海珀·兰轩 不在房地产市场，只在奢侈品市场;1.立面：外国工艺专家亲临指导，20余年熟练老工匠悉心打磨 2.大堂：目前西安未曾可见的奢华大堂，方寸之间，皆为奢华 3.会所：泳池、咖啡厅、会议室、休闲厅……品位圈层的私享 4.园林：“深入式风景