专门给军师收楼.PDFVIP

： ” D06 验房师张建辉 “找茬 专门给房子楼军师” 2 0 收 1 “ 7 职 人称 年 2 被 月 等 2 5 日 你 星 东莞时报记者 董珊伶 期 六 来 责 东莞本地人张建辉，很多人都喜欢称他“辉哥”，从事 编 验房这一工作十年了。他是工程监理师出身，因为具备 符 故 专业知识，最初，只是亲朋好友们收楼的‘军师’，最后就 德 明 走上了这样的谋生之路。 美 事 “早年，东莞很少人从事验房师这一职业，多数是兼 编 职。‘验房师’这个称呼也是业主‘封’给我的。”辉哥笑着 杨 说，没想到，验房师这一职业到现在还是比较小众。 智 宏 既要专业技能还要能吃苦 责 校 张建辉，工程监理师出身，在做监理的头3年时间里， 郭 升 他跟着总监理工程师跑遍了东莞各个镇街，验收建筑的 涛 过程中学到了很多验收的知识。 “当时我跟随的工程师又是一名很乐于传授的人，手 把手教会了我很多验收的知识和案例。”辉哥说，由于对 验收十分感兴趣，工作之余，他积极利用互联网学习验房 知识，“查资料、看视频、收楼现场实践，如此反复，不断地 学习和积累经验。” “当时在网上发布了代人验房的信息，也是出于好 玩。没想到，却有不少业主找他验房。”于是，张建辉从 2007年开始就把验房当做自己的正职。 他觉得要做验房师这一行，最重要的是“需要懂得相 关的专业知识，另外还要能吃苦。”一般来说，至少要锻炼 三年，才能“出师”。 辉哥告诉记者，从事这一行工作时间长了以后，很多 生意就主动找上门，“都是老顾客介绍的。”生意多了，他却 力不从心，“验收一套100平方米左右的毛坯房，大概需要 2个小时。一般情况下，一天验收5套房子，是极限了。” 辉哥说，希望能带出几个徒弟，减轻一些自己的工作 量的同时，能传承一些验房经验。“可是，效果甚微。有人 曾经想跟我学习，最后嫌辛苦就放弃了。” 验房被误会成来“找茬” 在过去这10年时间里，他经手并整理了收楼档案的房 子已超过1000套，他总结的收楼精髓为：“最重要的是检 查开发商楼盘竣工的证件齐不齐，房子质量有没有问题。” 验房师这个职业，有时候也是很“委屈”，辉哥说，验 房时会被误会成来“找茬”的人。不过，当他验房后提出 合理的整改建议时，开发商收楼员往往会对其改观并为 业主做相应的整改。当然，在他们的