自助验房须知.docVIP

自助验房须知项目名称：?开发商：?物业公司：房屋楼号：?验房日期：?验房人员：1．?房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？?是□?否□?2．?房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》？?是□?否□?3．?各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件？?是□否□?4．?如果是精装修，是否厨、卫精装修物品的使用说明书，以及这些物品的保修单？?是□?否□?5．?每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活？?是□?否□?6．?门与门框的各边之间是否平行？?是□否□?7．?门插是否插入得太少？?是□否□?8．?门间隙是否太大？（门和门锁间的缝隙必须小于三毫米）?是□?否□?9．?每间居室的门的插销、门销是否太长太紧？?是□?否□?窗?10．?窗边与混凝土接口是否有缝隙？（窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙）?是□否□?11．?各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活？?是□?否□?12．?窗与窗框各边之间是否平行？?是□?否□?13．?窗户玻璃是否完好？?是□?否□?14．?窗台下面有无水渍？（如有则可能是窗户漏水）?是□?否□?墙?15．?屋顶上是否有裂缝？（与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45°斜角，说明