龙湖长桥郡独栋别墅内在外装与总平关系梳理及场地布置要点（新版）.pptVIP

独栋别墅项目关键关系的梳理 概述 别墅项目的建设与一般的高层项目建设有许多不同，其中尤其重要的几个环节是：总平布置、内外装与总平管网的交叉关系、景观与总平的穿插关系。这三个方面的问题需要彻底理清楚、合理安排，方可保证建设过程顺利。 1.1 管网的实施时间 管网施工是独栋别墅项目的难点，面大点多，并且受基坑回填 、外架、龙门架、料场、临电等因素影响。管网实施早了成品保护 难，实施晚了后期压力大。通常有下面三种实施方案： 方案1：管网 → 主体 → 内外装 方案2：主体 → 管网 → 内外装 方案3：主体 → 内外装 → 管网 下面将对比三种方案的优劣性并得出结论，作为1.2～1.5相互 关系分析的前提。 管网实施的三种时间方案（结论1） 1.2 外装与内装的相互影响关系 （1）龙门架对外装的影响 矛盾 从上一页的分析可以看出： （1）龙门架不拆，外装无法全部完成 （2）外架不拆，内装无法全部完成 推论：想利用外架和龙门架将内外装全部一次性完成是不可能的 根据上述分析，接下来2页将推演出2种拆龙门架的时间： 单栋施工方案1——打完地坪（挑架处除外）拆龙门架 单栋施工方案2——抹完灰拆龙门架 1.3 外装与总坪管网的相互影响关系 （1）外架及料场对总坪的影响