工程建筑项目设计内容与深度规范要点.doc

工程建筑项目设计内容与深度规范 2.1 设计服务范围 2.1.1 设计服务范围包括：从方案设计至竣工验收为止的建筑、结构和机电专业的以下各阶段设计服务工作。 A.方案设计阶段； B.初步设计阶段（包括工程概算）； C.施工图设计阶段； D．招标配合和施工图配合阶段； E.工程开工前乙-A方、乙-B方负责向施工单位进行技术交底，开工后乙-A方安排设计代表按出差预定表商定的出差人次及时参加解决实施过程中存在的有关的设计问题及相关的设计变更并参加竣工验收； F.乙-B方负责保证乙-A方服务内容的质量满足中国设计规范和建筑标准及政府部门审核要求；乙-A方应协调乙-B方工作进度满足合同要求； G. 乙-B方的现场服务由乙-B方指派代表配合甲方的现场代表共同实施。乙-B方向甲方提供现场配合人员的名单并取得甲方的书面认可。乙-B方应参加各阶段验收工作。 2.2 建筑设计业务内容 2.2.1 设计方总的设计内容为：本设计项目的建筑、结构、机电专业的方案设计、初步设计和施工图设计工作。乙-A方与乙-B方之间的工作分担内容参见附件-1A《设计工作界面概况及业务编号示意图》、附件-1B《设计分工表》，其设计分工内容仅作为设计方内部的工作的分工界面描述，对甲方而言仅作为参考。乙-A方代表设计方协调设计团队之间的工作并向甲方负责。 2.2.2 方案设计阶段的工作内容主要由乙-A方与乙-B方共同完成，以乙-A方为主（主要业务分担为：乙-A：1-A、2-A、2-S-1、2-EM-1；乙-B：2-S-2、2-EM-2）。 a、总平面规划：总平面设计说明、总平面图、绿化分析图、交通流线分析图、总平面尺寸定位图、地下车库平面布置图、经济技术指标以及总平面消防分析图。 b、建筑单体设计：标有主要控制尺寸的单体建筑平面、立面及剖面图； c、结构专业设计方案说明：包括桩基、基础、地下结构和地上结构 ，以及对地质勘察所需的要求。 d、机电专业设计方案说明：包括电力、照明系统、空调系统、给排水、饮用水、电话、网络、广播、闭路电视、消防、安保系统、污废水排放系统设施、避雷系统等。 e、参加方案介绍及必要的审查会议，协助回答政府主管部门就方案设计提出的问题，并使所设计的图纸获得政府有关部门的批准。 h、提供建筑设计说明及可以清楚表达设计意图的彩色建筑效果图一套（含鸟瞰图1张、一般视点4张。共计5张。效果图为A1规格，分辨率4000×4000dpi）。 i、单体外观建筑方案模型一个（1/300）。 j、提供设计文件电子版2套，包括可以修改格式（*.doc、*.xls、*.dwg）和不可修改格式（*.pdf）各1套，方案送审文本十套。 k、在方案深化过程中，设计方应会同甲方向天津市有关管理部门和市政设施配套部门（规划、消防、交通、环保、卫生、防疫、园林、环卫、抗震、安保、上下水、电力、煤气、通信等）进行协调，征询意见并根据征询意见调整方案。 l、方案设计文件得到甲方、规划及消防部门的书面批准后，方案设计阶段结束。 2.2.3 初步设计阶段的工作内容主要由乙-A与乙-B共同完成。建筑专业以乙-A为主乙-B协助（主要业务分担为：乙-A：3-A-1；乙-B：3-A-2、3-S-2、3-EM-2），详细参见附件-1A《设计工作界面概况及业务编号示意图》、附件-1B《设计分工表》。 2.2.4 初步设计主要工作包括： a、总设计说明、总平面规划（包括竖向系统、总平面图建筑物详细布置、技术及经济指标、交通、绿化、消防等分析图、建筑尺寸及其场地坐标、室外管线系统）。经各专业工种协调并落实后的建筑平面、立面、剖面图及建筑表现图各一套，建筑表现图的要求与方案阶段一致（数量、视点、分辨率、幅面、文件格式等）。 b、主管部门要求的必要的各项设计专篇，主要包括消防、环保节能等专篇。 c、设计方根据各级主管部门的批文及甲方的意见在设计任务书的范围内调整和完善初步设计。 d、设计方应完成初步设计的结构、机电部分的设计说明，初步设计计算书。机电的系统设计文件包括空调系统、给排水系统、强弱电系统、电力系统留位、智能化（包括安保、联检但不含用户网络系统，含用户网络系统预留接口）系统、避雷以及消防机电设备系统等。以上各项内容应满足以下要求。 1）初步设计的结构部分：结构选型（包括桩基、基础、地下室、受力体系等）、梁柱基本断面尺寸。结构选型需甲方认可后方可执行，以确保其经济适用。 2）初步设计的机电部分：设计方在进行机电专业的系统设计（特别是冷热源及空调系统、强电系统、智能化系统等）时，需经甲方认可后执行。在进行设备选型时，应考虑其兼容性（如各类设备尺寸留洞等），以便甲方后期设备选型、招标工作的开展。 3）材料、机电设备及特殊工艺：设计方应推荐主要的建筑材料和机电设备供应商供甲方参考或选择。并对本项目中涉及的特殊工