博思堂苏州九龙仓金鸡湖别墅营销策划报告.pdf

九龙仓·金鸡湖别墅项目 营销策划报告 苏州市博思堂投资顾问有限公司 2008年 9 月 18 日 第一篇:市场定位篇 竞争市场深度研究 项目客源深度研究 项目定位研究 竞争市场研究 苏州城市印象 1、苏州宏观大势研究 苏州宏观研究 2、项目初步属性研究 3、苏州高端市场研究 4、项目竞争市场研究 苏州印象: 苏州——最内敛的城市 苏州印象: 苏州——最内敛的城市 春秋时代 ：苏州已贵为吴国的都城 近代 ：自古以来，被誉为鱼米之乡、人间 天堂。明清代倚江南漕粮为命脉，苏州所 供，冠于各地。文化尤称发达，名贤辈出。 苏州园林甲于天下，今之所存多为明清士大 夫所建，均为国家瑰宝。 现代 ：20世纪后期全方位的改革开放，苏 州地处长江三角洲中心腹地，位于中国沿海 注：07年苏州GDP在全国城市中的排 名仅列上海、北京、广州、深圳之后， 经济开放区与长江经济发展带的交汇处，是 居全国第五位 ，近几年，苏州GDP一 上海经济溢出效应的先得者。苏州市经济快 直稳居长三角经济圈的第二位 。 速发展，成为长三角最重要的经济城市之 一，也成为江苏省经济“龙头老大”。 今天的苏州俨然是一个经济发展大平台，是 一个古老历史与现代文明并存的大舞台 苏州印象: 苏州——兼容并包的 “水”文化 苏州印象: 苏州——兼容并包的 “水”文化 文化：苏州是古老而尝新的吴文化的发祥 地，在历史的演变过程中，形成了自己独特 的传统风格和自己的文化精神。现代节奏的 日新月异，外资企业的大量入驻为苏州带来 新的发展机遇。中西文化、古今文化交互交 融形成了苏州特色的“水文化” ，也是苏 州文化的鲜明特征和个性标志，如水一般柔 美、温和、细腻和兼容。 特征：浓郁的市民特色、外柔内刚的文化 品格、 精巧细腻的文化品位、博采众长的 个性 是一种