廊坊市首开龙河项目全案营销报告.pdf

庫坊市首开龙河项目全案营销报告 2012年4月2日 直面疑问？ 客户在哪？——通过市场分析找答案 点击添加文本一 如何定位？——突出卖点，明确市场地位 点击添加文本一 如何达成销售目标？——营销策略+有敁执行 市场竞争研判 项目整体定位 推广及营销策略  顷目解读  顷目价值梳理 先知己！ 项目解读 挖掘项目自身价值 项目解读——基本概况 顷目位置：廊坊市龙河开发区 建筑类别：住宅 建筑面积：334704平方米 占地面积：185947万平米 容积率：1.8 绿化率：37% 住宅总户数：3769户 建筑风格：新古典主义风格 开发商：北京首都开发控股集团有限公司 本项目 项目分析 | 项目交通 项目解读——优势1 ：区位交通 三河 大厂 香河 银 河 固安 龙河高新 路 产业园 永清 文安 大成  龙河高新产业园区位亍庫坊城区以南，未来规划为龙河城市次中心，距廊坊市中心区仅3km  龙河高新区距北京和天津市中心分别为40km和60km ； 项目分析 | 项目区位 项目解读——优势2 ：区域发展 项目位置 综合发展区域 打造工作、居住和休闲三位一 体的新共高新区 新共高速发展区域 “政府＋企业”的模式联合开 发建设，是廊坊市城市建设 “十大工程”之一 未来高新产业聚集地 产业定位是以高新科技、现代