常州项目策划案10-26要点.pptVIP

神农· 本草商城招商策划定位提案[杭州· 点击广告] 提案纲要 常州经济指标简述 常州市外向型经济发展迅速。 目前已有外商投资企业3000多家，出口生产企业2000多家。 出口商品20大类、2500多个品种，远销180多个国家和地区 2006年，全市实现地区生产总值（GDP）1560亿元， 按可比价格计算增长15.2%。 金融环境简述 ●2006-2007年，常州市金融运行保持平稳运行，存贷款余额稳步增加 至2006年末，常州人民币各项贷款余额1348.6亿元， 比年初增加235.4亿元。 中长期贷款增长迅速，06年末余额为425.6亿元，比上年增长46.6%， 高于贷款平均增速26.5个百分点。 年末金融机构累计现金收入5357.6亿元，现金支出5433.2亿元， 收支相抵现金净投放75.7亿元，与上年相比多增加9.5亿元。 整体发展规划 ●城市性质定为长江三角洲地区重要的中心城市之一、 现代制造业基地、文化旅游名城。 ●城市发展总目标为：现代制造业发达、人民生活富裕的经济强市； 历史文脉彰显，现代科教先进的文化名市； 联东结西、承南启北的区域性枢纽城市； 以人为本、人与自然和谐共存的生态城市。 ●市域城镇布局形成“一城七片”的结构形态； 主城区空间发展方向为“拓展南北，提升中心”， 主城区形成“一体两翼八组团”的空间结构形态。 ●立足长江三角洲、苏锡常都市圈，建设全新的现代化特大型城市 固定资产投资情况 ●2006年1-9月份，常州市完成固定资产投资632.1亿元， 同比增长19.7%，增幅在沿江八市中稳居第4位。 其中第一产业实现投资1.5亿元，同比增长143.8%； 第二产业实现投资385.9亿元，增长15.8%； 第三产业实现投资244.7亿元，增长26.1%。 ●民间投资占全社会投资的比重达到67.2%， 比去年同期提升5.1个百分点。 ●06年1-9月份，常州市房地产开发累计完成投资102.6亿元， 同比增长37.6%， 增幅分别比一季度和上半年提高28.8个和2.7个百分点， 呈现逐步走高的态势。 房地产开发投资占全社会投资比重达14.5%， 比去年同期上升1.1个百分点。 房地产市场状况简述 →2007年１至９月份，常州市区新建商品房预销售成交371.15万㎡ 同比增长33.69%。 其中，商品住宅预销售成交288.44万㎡，同比增长31.8%。 → 2007年９月，常州市新建商品房预销售成交54.14万㎡ ， 同比增长71.49%.比上月增长38.86％; 创下07年以来的新高，为历史第二高值。 → 2007年９月，常州市新建商品房平均预销售成交价格为4610.72元/㎡ ， 同比上涨5.98％ 其中，新建商品住宅成交均价为4153.18元／㎡ ， 同比上涨2.91％，稳中有升的价格走势将继续主导常州楼市. 哈尔滨三棵树药材专业市场 ●定位：北方中药材经营的集散地 ●概况： 建于１９９１年，是通过国家“三局一部”验收的１７家中药材 专业市场之一，是东北三省和内蒙古地区唯一的中药材市场。目前， 已投入使用的新址占地６０００多平方米，建筑面积２．３万平方 米，容纳的商户由原来的百余户增至千户，内设中草药种植科研中 心，电子商务网络中心、质检中心、仓储中心及商服、银行等配套机 构和设施，形成设施完善，功能齐全的市场，无论从规模到设施均达 到国内同类市场一流水平。 河北省安国中药材专业市场 ●定位：全国最大的中药材专业市场之一 ●概况： “药都”安国市古称祁州，是全国最大的中药材集散地，素有“草 到安国方成药、药经祁州始生香”的美誉。近年来，已初步形成了产加 销一条龙、科工贸一体化的药业特色经济新格局；全市药材种植常年 保持在13万亩以上，药材产量占河北省的75％以上；占地2000多亩的 全国规模最大的中药材专业市场———东方药城，有药行（栈）近300 家，中心交易大厅摊位4000多个，市场去年成交额逾50亿元。东方药 城东侧正在施工的市场升级工程———东方药城国际中药材商贸中 心，总投资2．2亿元，是集电子商务、物流配送、现代仓储等功能为 一体的河北省市场建设示范项目。 山东鄄城县舜王城药材市场 ●定位：山东省唯一的药材专业市场 ●概况： 鄄城县素有“中国绿色药都”之称。全县中药材种植面积近10万余亩， 中药材加工企业30余家。该市场占地14万平方米，建筑面积6万平方米，拥有 固定门店460余套，日上市摊位1000余个，经营品种1100多种，年经销各类中 药材5万吨，成效额3亿多元。 由新疆汇通集团投资20.8亿元建设的山东舜王城