建筑节能改造工程（XX标段）外墙保温施工组织设计.docxVIP

建筑节能改造工程（XX标段）工程施工组织设计XXXXXXX年X月XX日目录第一章工程概况31.1.工程概况：31.2.主要工作内容：31.3.工程进度计划安排：31.4.编制依据3第二章施工组织设计总体设想3第三章施工部署33.1.组织机构33.2.强化项目管理33.3.项目管理部职责33.4.施工组织33.5.资源配置3第四章施工准备34.1.现场准备34.2.技术准备34.3.物资准备3第五章施工进度计划3第六章施工总平面布置3第七章主要施工方法与技术措施37.1.施工工艺顺序：37.2.脚手架工程37.3.基底清理37.4.外墙保温37.5.外墙涂料37.6.屋面保温37.7.屋面防水37.8.塑钢窗安装3第八章确保工程质量的技术组织措施38.1.质量目标38.2.质量保证管理措施38.3.质量管理制度38.4.编制质量计划、创优措施38.5.工程质量技术措施3第九章质量通病防治措施39.1.防护层开裂39.2.外墙渗漏3第十章确保安全生产的技术组织措施3第十一章确保文明施工的技术组织措施3第十二章环境保护管理体系与措施3第十三章确保工期的技术组织措施3第十四章雨季施工措施3第十五章农民工工资保证措施3第十六章防火预案3第十七章拟投入本标段的主要施工设备表3第十八章劳动力进场计划3第十九章临时用地表3第二十章紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施3工程概况工程概况：本工程为XXXX街区既有建筑节能改造工程，本标段施工范围总18栋既有建筑物，分别为810#、811#、814#、815#、816#、817#、818#、819#、820#、821#、822#、823#、824#、827#、828#、829#、830#、831#楼体，建筑面积总计64438.93m2。主要工作内容：基层外理：清除所有附墙管线、改装阳台、防护栏网等障碍；对外墙面基层空鼓、开裂部位清除（包括局部严重开裂处，拆除至红砖墙）；清洗油渍和灰尘；对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害进行修复；墙面上的缺损及孔洞应填补密实，表面找平；墙面及屋面上的雨水口、预埋铁件、设备穿过管道、空调支架等应重新安装完毕，并预留出保温层的厚度；外墙保温：对原有保温材料进行拆除，所有墙体重新粘贴外墙保温板（包括屋面挑檐底面、檐沟底面、外墙窗侧以及所有外墙面）真石漆：外墙面刮腻子、砂纸打磨、装饰分格、配刮涂料塑钢窗工程：楼道塑钢窗、住户塑钢窗进行拆除，重新安装屋面工程：对屋面基层全部拆除，重新施工找平层80厚B1级阻燃型EPS保温板保温层、SBS改性沥青防水卷材4mm防水层、30厚抗裂砂浆保护层以及排水管安装工程进度计划安排：计划X年X月X日开工，X年X月X日竣工，具体见施工进度计划表编制依据建设单位提供的招标文件及施工图纸。吉林省暖房子工程技术导则。《长春2011年既有居住建筑节能改造工程管理规定及规范标准汇编》《民用建筑外保温工程防火技术规程》DB22/T496-2010《既有居住建筑维护结构节能改造拘束规程》DB22/T1025-2011《模塑聚苯乙烯泡沫塑料外墙保温工程技术规程》DB22/T1026-2011《外墙外保温建筑构造》吉J2011-115《塑料门窗工程技术规程》JGJ103-2008《未增塑聚氯乙烯（PVC-U）塑料窗》吉J2011-772《建设工程标准强制性条文》房屋建筑部分《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88《建筑高处施工作业安全技术规程》JGJ80-91《建筑施工构件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ-30-2001施工组织设计总体设想质量管理目标符合国家质量验收标准，一次性验收合格各分部工程质量管理目标分部工程、分项工程一次性验收合格工程观感质量管理目标观感评定：好工期管理目标工期：132个日历天工程竣工管理目标工程竣工一次验收合格率100%安全生产管理目标安全生产目标杜绝死亡、重伤事故轻伤事故控制在5‰以内安全生产过程目标事故隐患控制率在95%以上整改率控制在100%施工环境目标在确保工程质量和工期的前提下，树立现场全体员工环保意识，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染。施工部署组织机构本工程采用公司、项目管理部二级管理模式。成立“2016年既有建筑节能改造工程第三批（22标段）”项目部，代表公司进行工程施工组织和管理，全面负责整个工程的进度、安全、质量、成本控制四大指标，抓好优质服务及现场文明施工等。在公司内抽调一批具有较高专业知识和业务能力、经验丰富的施工骨干力量组成项目管理部的项目班子和管理层。项目部设项目经理一名、项目总工一名、下设工程部、物质部、经营部、人劳部、财务部、安保部、资料室。强化项目管理编制和实施项目管理实施计划工程开工前，项目经理组织项目部相关管理人员编制项目管