2014-2015学年湘教版必修二2.1城市空间结构课件（29张）.ppt

第一节 城市空间结构 一、城市的土地利用 1、城市土地利用的概念： 2、中国土地利用分类系统： 3、城市用地分类： 3、城市用地分类： ①商业用地：零售商业、批发商业用地、专业性服务业 ②工业用地：小型工业、大型工业 ③政府机关用地 ④住宅用地 ⑤休憩用地及绿化用地 ⑥交通用地和其他公共事业用地 ⑦农业用地和水面 二、城市功能分区和空间结构 2、城市功能分区成因： 1、城市功能分区划分： 商业区、居住区、市政与公共服务区、工业区、交通与仓储区、风景游览区与城市绿地、特殊功能区等 3、城市的主要功能区： 商业区 住宅区 工业区 同类经济活动在空间上的高度聚集形成了功能区 二、城市的土地利用、功能分区与空间结构 城市功能分区 商业区 居住区 工业区 市政与公 共服务区 交通和仓储区 风景游览与 城市绿地区 城市土地利用 商业用地 住宅用地 工业用地 交通用地 休憩及绿 化用地 政府机关与 公共用地 P30活动 3、城市的主要功能区： * 住宅区 ⑴用地面积： ⑵在位置上出现高级住宅区与低级住宅区背向发展的状况。 在建筑质量上，出现了高级住宅区和低级住宅区； 是城市中最为广泛的土地利用方式，占城市用地的40﹪～60﹪； 3、城市的主要功能区： *工业区 ⑴工厂企业之间靠拢布置可带来集聚效益，工业集聚 形成工业区。 ⑵工业区在城市区位中的两个特点： 一是不断向城市区外缘移动； 二是趋向于沿主要交通干线分布。 ⑶一个城市通常具有一个或多个工业区 3、城市的主要功能区： * 商业区 ⑴从形态上看， ①是城市经济活动最为繁忙的地方； ②建筑物高大稠密； ③交通运输便捷； ④人口数量的昼夜差别很大； ⑵从位置上看， ⑶从区位上看， ⑷中心商务区的主要特征： 主要呈点状或条状分布。 主要位于市中心、交通干线的两侧或街角路口处。 主要的需求是要有便捷的交通和大量的消费人口 思考：城市土地的利用方式取决于那些因素？ 最主要的因素是哪个？ 地租理论 距市中心远近 交通通达度 城市的功能用地类型取决于付出租金的多少 　　距市中心越近，地租越高，由市中心向外，地租随着距离的增加而递减。 通达度越好，地租越高；通达度越低，地租越低 。 〖综合能力训练〗 1、读表，绘图并完成下列问题。 距市中心距离 (千米) 各种土地利用的租金(元／平方米) 商店 住宅 工业 0 300 150 50 1 200 100 40 2 100 80 30 3 50 60 20 4 0 40 10 5 0 20 8 6 0 0 6 ? 7 0 0 4 ? 8 0 0 2 ? 9 0 0 1 ? 10 0 0 0 ⑴根据数据在图中画出各种土地利用随距离变化的斜线图，标出中心商务区、工业区和住宅区的范围，并在相应范围内标注A、B、C。 ⑵A区为城市的中心，A区成为中心商业区的原因是________________。 ⑶C区远离市中心，C区成为工业区的原因是________________。 经济： （1）城市功能活动的付租能力 A区为城市中心，商业支付的地租最高，所以为商业区。 B 区靠近市中心，对商业的吸引力下降，但是住宅区选择这个区位，既有利于上班，又方便购物。 C区远离市中心，工业出的租金最高。 C为工业区 〖综合能力训练〗 1、读表，绘图并完成下列问题。 距市中心距离 (千米) 各种土地利用的租金(元／平方米) 商店 住宅 工业 0 300 150 50 1 200 100 40 2 100 80 30 3 50 60 20 4 0 40 10 5 0 20 8 6 0 0 6 ? 7 0 0 4 ? 8 0 0 2 ? 9 0 0 1 ? 10 0 0 0 ⑴根据数据在图中画出各种土地利用随距离变化的斜线图，标出中心商务区、工业区和住宅区的范围，并在相应范围内标注A、B、C。 ⑵A区为城市的中心，A区成为中心商业区的原因是________________。 ⑶C区远离市中心，C区成为工业区的原因是________________。 商业支付的地租最高 这里不是最佳区位，只有工业出的租金最高 经济因素： 1.距离市中心的远近 2.交通的通达性：市中心通达度最高，租金最贵。从市中心延伸出的主要公路两旁和公路交会处通达度相对较高，租金较贵。 历史原因：原有基础很大程度上决定了现在的功能区现状。 社会原因：收入差异、知名度、种族和宗教。 行政因素：政府引导或划分不同的功能区。 自然因素：土地的面积与形状、地形起伏程度与坡度大小、水文和气象条件等。 影响城市功能分区的因素 2、读“某城市规划图” ，图中城市常年盛行西南风，回答下列问题。 ⑴图中的①②③④四地中，地租最高的是________。