南阳伏牛山水项目阶段的活动推广.pptVIP

伏牛山水项目阶段活动推广 （仅供内部人士交流，谢绝外泄） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 『全面封杀 重点出击』 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 全面封杀 报纸媒介封杀 活动营销封杀 户外路牌封杀 现场围板封杀 接待中心封杀 电视媒介封杀 手机短信封杀 D M直邮封杀 宣传资料封杀 项目网站封杀 其他途径封杀 …… 重点出击 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 意识弱 渠道少 不到位 水平低 节奏差 开发商营销费用、精 力投入低，不主动 南阳市营销现状的基本认识—— 主要依托于报广、路 牌、电视、客户老带 新等 逐渐有现场展示、 活动营销意识，但 工作都做不到位 当地销售队伍、广告公司 等人员素质较低，营销方 案、创意不容易贯彻 营销节奏控制水平 较低 营销的 初级阶段 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 推广渠道 营销节奏 划大 营销费用 1014899638 渠道较少，报纸、户外广告牌、电视是最常用的三种媒 体，效果较好； 通常在重要节点或促销活动前打广告，力度较弱，很多时 候依靠自然销售； 目前地产广告的诉求点还比较原始，大多为产品的直白介 绍 大部分项目很少举行营销活动； 不太注重营销推广的作用移 动硬盘版！策划人士必备资料库！ 某些项目后期基本不做广告，全靠客户积累和现场宣传。 建议：目前河南市场客户并未准确定位以及透彻的分 析，宣传途径还没有效把控，如果还要盲目拓展省外 市场，这样战线太长，结合公司目前运营实力，不易 选择省外渠道，当前迫在眉睫的是需要有专业团队来 做好河南本土市场 《2011年房地产营销策 QQ:544570870 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目现场展示包装较为一般，营销推广策略与 渠道均较为传统，缺乏亮点 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1、建议：重要楼市网站宣传设计效果，投放项目广告（效果如下，移动广告） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2、建议：在旅游旺季到来，在主要城市繁华街道进行巡走穿着整齐规整中式服装，尽显荣耀与身份的贵族礼遇，结合项目宣传信息，吸引人群眼球，引爆市场 对于成交客户，可乘坐皇家马车市区绕道一周 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 领先的现场展示包装、到位的户外广告设置、 配合体验式营销，使顾客有超出期望的感受 关键举措一 展示体验 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 强势营销活动贯穿