4川雅安市芦山县灵鹫山.docVIP

四川雅安市芦山县灵鹫山（苗溪茶场） 开发项目介绍 基本情况： 灵鹫山苗溪茶场（原四川川西监狱）位于雅安市芦山县西北部，与天全、宝兴二县接壤，处于天全、芦山、宝兴三县交界的中心位置，它距各县县城10—30公里，距成都170公里，距雅安市区38公里，省道213线直通苗溪，从场部到各点之间均有公路相连。交通便捷，通信畅通，水电齐全，为它的总体开发，提供了良好的基础条件。 灵鹫山（苗溪茶场）所在地芦山县，群山环抱，自然资源丰富，有大、小熊猫、金丝猴、羚牛、贝母鸡、水獭、布氏哲罗鲑（俗称猫子鱼）等珍贵野生动物；有品质优良的生漆、清心可口的鲜笋；更有品种繁多素以“芦兰天下香”闻名的兰草等名贵植物。该地属亚热带湿润季风气候，四季分明，气候温和、霜期短、雨量充沛、空气清新，无工业污染源，最适宜发展无公害、环保型种养植业和生态环境旅游业。位于芦山县境内的灵鹫山（苗溪茶场），因其所处的特殊地理位置，更有着自身的优势。 一、灵鹫山（苗溪茶场）的开发有一定的基础。原川西监狱在此地经营管理了50多年，在天全、芦山、宝兴三县交界边沿开发利用土地近20万多亩，建成茶园8000多亩（已租出4000亩），种植水果之王中华猕猴桃500亩，修建高山冷水鱼养塘7个，建有名类房屋共计近15万㎡，基础设施基本配套，可供利用。 二、开发所需的土地储备量大。目前尚有可供开发利用的土地面积多达15万亩以上，可以因地制宜的发展绿色环保种植业和养殖业。 三、生态旅游开发条件好。灵鹫山（苗溪茶场）旅游资源丰富，有世界第一天坑、漏斗3个，可供科学考察和研究，亦能供旅游爱好者玩乐。30万亩森林植被保护得最好的大坪山，素有“天然氧吧”之称，是修建老年公寓和旅游避暑山庄的优选之地。更值得一提的是，古老传说，世代相传的“先有铁坪山，才有灵鹫山，后有峨眉山”之中的灵鹫山座落在苗溪茶场的东北角，由于它清幽巍峨、景色秀美，而成为武侠小说家金庸笔下“论剑说道”的天下名山。除此之外，苗溪周边旅游圣地更是星罗棋布。它的北面有被尊称为中国的阿尔卑斯山的四姑娘山、卧龙熊猫自然保护区、宝兴东拉山大峡谷、万亩原生野生桂花林和近10万亩杜娟山、红军长征翻越的第一座大雪山夹金山；它的西边则有天全喇叭河自然景区、解放军进藏筑路的第一道天然屏障二郎山风景区、亚洲第一的低纬度现代冰川公园泸定海螺沟、情歌故里康定跑马山、摄影家的天堂新都桥镇、丹巴碉楼、美人谷等；而它的南方和东方，更有雅安碧峰峡、周公山、上里古镇、世界闻名的四大间歇泉之一的白马泉、“仙茶故乡”茶原产地蒙顶山、以及名扬四海的青城山、都江堰、峨眉山世界遗产地等著名的旅游景区，它们共同构成了川西黄金旅游环线。得天独厚的灵鹫山（苗溪）旅游资源，作为黄金旅游环线中重要的一环，有待开发打造出来，让其发挥出应有的社会经济价值。 四、开发灵鹫山（苗溪茶场）符合国家产业政策。坚持科学发展观，通过调整产业结构，对农业进行深度开发，兼顾旅游业的发展，从中央到地方各级政府都有一系列优惠政策。灵鹫山苗溪茶场（原川西监狱）搬迁到成都龙泉驿后，大量资源被闲置。我公司抓住这一契机，同苗溪茶场（川西监狱）暂签合同，租赁承包、经营管理50—70年时间。在此期间，我们完全可以因势利导，采取先易后难，先吹糠见米，以点带面，再滚动发展的方法，充分利用现有资源进行开发。同时，邀请有实力，有意向投资于农业开发和旅游开发的公司、商家加盟，共同合作开发和打造出一个新苗溪。 五、有可靠的技术支撑。在项目开发中，我们将聘请四川农业大学相关学科的专家教授进行技术指导，使项目开发一个成功一个。 拟开发项目介绍 一、种植业 1、进一步加强缘茶生产基地建设 该项目的可行性在于：（1）灵鹫山（苗溪茶场）具有植茶的优越条件：气候温暖、湿润、多雾；土壤以黄、棕、沙壤为主，PH值在5——6.5之间；水质量和空气质量优良。（2）茶叶质量上乘，茶多酚达18.17%，咖啡碱达3.46%，其它指标经检测符合或超过无公害茶叶标准。茶叶肥厚、耐泡、色碧翠，香气馥郁、入口生津、唇齿留香。（3）早在计划经济时代，苗溪茶叶就被有关部门认定是优质茶叶，而畅销国内外。 灵鹫山（苗溪茶场）现有茶园8000多亩，除已被租出承包的4000亩外，尚有4000多亩。其中，良种茶3000亩，川茶老品种1000亩。川茶老品种产量较低，每亩可採摘精细茶鲜叶5公斤，粗茶50公斤，老边茶25公斤。按现行市场收购价计，平均亩产值2900元；1000亩川茶老品种年产值可达290万元。良种茶，加强管理其产量可成倍增长，即每亩可採摘精细茶鲜叶10公斤、粗茶100公斤、老边茶50公斤。按现行市场收购价计，平均亩产值5800元；3000亩良种茶年产值可达1740万元；两项合计2030万元。除去人工费、肥料费等管理费用500万元，实际年利润可达1530万元。如对1000亩老川