万科集团__物业管理常识及万科物业简介__2006年6.pdfVIP

万科地产与物业往来原则 • 在业务关系上，物业公司与地产公司作为两个独立经营的经 济实体，建立清晰的业务流程，按照内部市场化原则，明确双 方责、权、利，在此基础上理顺双方的人、财、物关系，以确 保物业公司的良性经营； • 在具体委托业务上，地产公司与物业公司之间应以契约形式 明确各自权利和义务。 万科物业亏损么？ 规划设计 工程施工 成本预算 万科物业管理 营销 物业管理应何时进入 ？ 规划设计 营销推广 入住前 接管验收 开盘 物业管理产品线 策划阶段 前期准备 启动阶段 市场调研 前期研究 方案策划 前期介入 接管验收 入伙办理 理 管 业 物 常 日 物业管理方案、物业公司选择、早期介入 成立管理处 迎接业主 营销 施工 策划 管理 竣 接 项目 项目 工 管 集中 立项 策划 规划 策划 验 验 入住 收 收 设计 销售 房地产开发产品线