新昌县钦寸水库工程公寓房安置指南.PDF

专刊2012年7月9日 星期一 广告热线 今日新昌 责编：梁凌凌 联系电话校对：胡秋萍 新昌县钦寸水库工程公寓房安置指南 一、新昌县钦寸水库工程棣山、新民公寓房工程规划简介 （7）公寓房差价率标准按县房地产管理局相关政策、规定执行，在公寓房安置对象择房前公 1.用地面积 布。 （1）棣山安置地总用地面积：36281平方米（约54.42亩），总建筑面积：约53480平方米。 三、新昌县钦寸水库工程公寓房安置条件 （2）新民安置地总用地面积：30282平方米（约45.42亩），总建筑面积：约42940平方米。 2.安置房结构 初步按多层公寓6+1标准（地上架空1层，标准层6层）设计。 3.户型 根据《新昌县钦寸水库工程移民安置办法》(新政发【2010】34号)的有关规定，公寓房建筑面 积分65平方米、85平方米、110平方米、140平方米左右四种户型。公寓房各种户型面积以工程 竣工验收时公布的实际面积为准。 4.根据公寓房安置对象的选择意向，若需要的建筑面积超过现有规划面积，则工程规划作相 应的调整。 二、新昌县钦寸水库工程公寓房相关价格 1.公寓房主体建筑安装工程造价测算依据： （1）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）； （2）《浙江省建筑工程计价规则》（2010版）； （3）《浙江省建筑工程预算定额》（2010版）； （4）《浙江省安装工程预算定额》（2010版）； 四、新昌县钦寸水库工程公寓房（1～5人户）户型组合参考 （5）《浙江省建设工程施工取费定额》（2010版）； （6）其他有关规定和标准。 2.主要建筑材料价格的测算 以新昌县及绍兴市2012年3月份信息价为基础，考虑市场建筑材料价格的波动，经综合分 析后，进行科学测算。 3.公寓房综合成本价、市场优惠价及其他价格 （1）新昌县钦寸水库工程公寓房综合成本价按1650元／平方米为最高控制中心价。该综合 成本价仅指毛坯房价格，不包含室内的木门、天棚及内墙涂料、卫生洁具等二次装修。