市场使得项目地区分布更加均衡,有利于防范区域性市场风险.PDFVIP

市场使得项目地区分布更加均衡，有利于防范 区域性市场风险。 担保实力。中国建设银行作为四大国有商业银 行之一，资产规模雄厚，该行的担保为本次债 券的按期偿还提供了强有力的保障。 关 注 行业运行环境仍不乐观。尽管近期房地产行业 政策有所转暖，市场交易量在 2009 年前三个月 有所回升，但行业短期的发展趋势仍不明朗， 全球金融危机下的消费者信心仍旧低迷，行业 整体运行环境仍不容乐观。 业绩明显下滑。受房地产深幅调整、期间费用 上升和结算项目减少影响，2008 年和 2009 年 一季度公司净利润和毛利率均明显下滑，且公 司预计 2009 年上半年归属母公司净利润亏损 2,800 万元。同时，随着房地产价格调整和结算 项目土地成本的上升，未来公司营业毛利率回 到 2008 年以前的水平存在一定困难。 资金压力较大，杠杆比率面临上行风险。公司 预计2009 年房地产土地和建安支出约32 亿元， 其中尚不包括可能的新增土地支出，以公司现 有货币资金和预计各项