银行授信业务法律审查培训内部培训资料.pptVIP

* 不得质押的财产 法律、行政法规禁止转让的财产 法律、行政法规未规定可以出质的财产权利 电费收益权、高校学生公寓收费权　　部门规章 * 担保中需要注意的问题（一） 抵押人、出质人为未成年人的，应由法定代理人代为签订合同，且授信须为了未成年人的利益 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的财产可以为自身债务设定抵押、质押 非学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的财产，但出租给以公益为目的的事业单位、社会团体使用的 * 担保中需要注意的问题（二） 集体所有的土地使用权 乡（镇）、村企业厂房占用范围内的土地使用权，但不得单独抵押 理财产品受益权质押 目前尚无明确法律依据 房屋所有权证和土地使用权证分开的地区，在登记部门没有出台明文规定前，原则上仍应同时办理两证的抵押登记手续 * 其他需要注意的问题 * （一） 保证与回购 保证是《担保法》规定的担保方式之一 回购是附条件的买卖，事先关于回购价格的约定无效 票据上的保证 同一债权上保证与物的担保并存 保证与第三人物的担保并存 保证与债务人自有物的担保并存 已出租的财产抵押和出租抵押物 * （二） 公司制担保公司为股东或实际控制人提供担保 申请按揭额度楼盘为合作开发 应收账款转让的通知 通知确认（公章、与贸易合同一致的合同专用