上海阳光世纪城整合营新销推广提案.pptVIP

上海新都市主义完整版;一出新都市主义的畅想曲 一座沪西南择居的核心圈;一、概念意义认识 二、市场状态研判 三、项目定位分析 四、传播通路设定 五、案场执行要略;前置语：;本案主题及推广案名诠释;第一部分 概念意义认识;一、关于“新都市主义”：;2、新都市主义的八大主张： A、街区功能复合化； B、面向公共交通布局； C、有效的步行半径效应； D、注重城市公共空间； E、强调建筑规划的适宜尺度； F、主张合理的高密度社区建设； G、多元兼容的城市发展理念； H、重视古建筑保护。;3、新都市主义的五大关怀 新都市主义的城市建设理念，所有主张的背后都蕴含着一个极其重要的思想，即人文关怀无论是混合街区功能的考虑，还是对交通系统的组织，抑或其它城市建设主张，都强调要满足人的需求，尊重人性发展。 （1） 增强邻里交往 促进邻里交往，是新都市主义最重要的明确主张。建筑规划上应强调合适的街区尺度、公共交通系统、步行系统，以及设计足够的城市公共空间。 （2） 满足人性的多样化需求 新都市主义强调土地功能混合开发，打破界限分明的功能区域划分，将住宅、商业、办公、公建、公园等设施紧凑布局，因而可以最大限度地满足人性的多样化需求。;（3） 可持续发展思想 新都市主义强调提高土地开发密度、节约土地资源、减少私人交通工具、节约能源、增加步行系统、降低环境