伟业顾问武汉龙阳一号新项目整体营销策划报告.ppt

* 项目预计今年12月份开盘发售，位于车都的金域蓝湾拥有丰富的地缘客户，万科地产欲将其打造成沌口的核心居住区。 伟业点评： 优势： 临近江汉大学等高校，人文资源丰富 户型多元化设计，满足各类客户需求 产品前瞻性设计，独创涉外酒店式公寓 劣势 三环以外，距中心城区较远，配套交通不够完善 沌口工业区，居住环境不佳 沌口板块代表楼盘之万科金域蓝湾 人文资源丰富的涉外公寓项目，产品多元化 竞争楼盘分析 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 竞争分析总结 1、深度挖掘临近项目的江、湖等景观资源，以求资源最大化利用，以景观资源的稀缺性构成项目竞争力； 2、强调产品细节和功能性打造，以其产品优越性取得项目竞争力； 3、针对特定客群前瞻性设计产品，以新概念产品形成项目的竞争力； 4、高效利用项目资源，借势起飞，打造特色景观环境，以创意设计吸引客户，形成较强的项目竞争力； 5、物业类型多元化，利用高端产品提升项目档次，以品质产品构成项目竞争力； 6、注重项目的品牌塑造，发挥品牌营销。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET