新景祥2012年南昌房地新产市场年报.pdfVIP

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新景祥2012年南昌房地新产市场年报

12年冬天里有春天 13年春天里有冬天吗？ ——2012年南昌房地产市场年报南昌新景祥出品 2013年1月12日【卷首语】又见暖冬至，方知春来早…… 2012年南昌房地产市场再次经历“冰火两重天”，从年初各大楼盘降价频出，到年终开盘售罄成为司空见惯，我们感叹市场变化太快。从住宅市场独大，到写字楼市场火爆、商业地产发力、产业地产探头、地产金融试点，我们感叹市场升级太快。城市“核心增长级”地位凸显，城市格局正发生变化，我们见证了“红谷传奇”、“朝阳奇迹”以及“高新崛起”；又见九龙湖井喷，我们感叹城市扩张太快。一切来的太快，在中央调控从紧的冬天如此温暖，13年又会如何…… 报告框架 1 市场宏观环境分析 2 南昌城市发展方向 3 南昌全年房地产整体市场回顾 4 南昌全年房地产市场大事件盘点 5 2013年南昌房地产市场展望本报告是严格保密的【宏观经济】2012年是潜在经济增长水平下移，同时也是周期性回落主导的一年当季GDP GDP创下 6 2012年全国CPI涨跌情况（% ） 4.5 15个季度 5 20.00 以来最低 4 3.2 3.6 3.4 3 15.00 2.5 10.00 7.40 3 1.5 2.2 1.8 2 1.9 1.7 2 2 0.6 0.8 5.00 1 -0.1 0.2 -0.1 0.1 0.3 -0.1 0.1 -0.3 0 -0.6 0.00